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Parc Comercial de Vilanova Local commercial | 60 m² | À louer | Vilanova i la Geltrú, Barcelona 08800
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Informations principales
- Potente mix comercial con operadores ancla líderes, que combina gran distribución, equipamiento del hogar, deporte y electrónica.
- Excelente accesibilidad y escala supramunicipal, con unos 32.000 m2 construidos, cerca de 1.000 plazas de aparcamiento gratuito.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau - | 60 m² | Négociable | 530,00 € /m²/an EXCL 44,17 € /m²/mois EXCL 31 800 € /an EXCL 2 650 € /mois EXCL |
RDC, bureau -
Se traspasa food truck ubicado en el Parc Comercial de Vilanova, en un entorno compartido con establecimientos de reconocidas marcas. El espacio se compone de un contenedor de 6 metros de ancho y una terraza de 60 m2 con capacidad para 72 comensales, ofreciendo una zona exterior amplia y cómoda. El emplazamiento se encuentra dentro del centro comercial con mayor afluencia de la comarca del Garraf, con visitantes procedentes de Vilanova, Sitges, Cubelles, Vilafranca y Sant Pere de Ribes, entre otras localidades. La oferta incluye renta más gastos de comunidad. Para obtener información adicional sobre las condiciones, puede consultarnos en nuestras oficinas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plug & Play
- Traspaso de 15.000 €.
- Ubicación de gran afluencia.
- Terraza de 60 m2. y capacidad para 72 comensales.
- Entorno de grandes marcas.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 60 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Espace total disponible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
À propos du bien
El Parc Comercial Vilanova es un parque comercial de gran formato situado en Vilanova i la Geltrú (Barcelona), concretamente en Carrer del Ciment, 1-5, en el ámbito de la antigua cementera Griffi, un espacio industrial en desuso reconvertido en área comercial moderna. Inaugurado en diciembre de 2022, el complejo cuenta con alrededor de 32.000 m² de superficie construida y un ámbito total próximo a los 48.000 m², con una clara vocación supramunicipal y un área de influencia estimada de unas 350.000 personas de las comarcas del Garraf, Alt Penedès y Baix Penedès. El parque alberga más de una veintena de establecimientos, combinando comercio especializado, restauración y ocio. Su oferta se apoya en operadores ancla de primer nivel, entre los que destacan Mercadona, MediaMarkt, Decathlon, Conforama, JYSK, Maisons du Monde, Sprinter o Tiendanimal, además de una zona de restauración y ocio con marcas como Foster’s Hollywood y Fitness Park. Esta combinación lo posiciona como un destino orientado a compras de equipamiento del hogar, deporte, electrónica y alimentación, complementado con restauración y servicios de uso recurrente. El Parc Comercial Vilanova dispone de alrededor de 1.000 plazas de aparcamiento gratuito, facilitando el acceso en vehículo privado. Asimismo, el desarrollo del proyecto incluyó mejoras en los accesos viarios desde la C-31 y la C-15 para absorber el nuevo flujo de tráfico generado por el complejo. El recinto es totalmente accesible, con itinerarios adaptados para personas con movilidad reducida y plazas de aparcamiento reservadas.
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Parc Comercial de Vilanova
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