Votre e-mail a été envoyé.
Vilanova i la Geltrú, Barcelona 08800 Local commercial | 225 m² | À louer
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 225 m² | Négociable | 101,33 € /m²/an INCL 8,44 € /m²/mois INCL 22 800 € /an INCL 1 900 € /mois INCL |
-
- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 225 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1740 - 1749/1980 - 1989 |
| Espace total disponible | 225 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1740 - 1749/1980 - 1989 |
À PROPOS DU BIEN
OPORTUNIDAD DE NEGOCIO!!! Se traspasa espectacular Restaurante de 200 m2 todo en planta, ubicado en una de las mejores zonas de Vilanova i la Geltrú (Zona Prime), totalmente equipado y en funcionamiento todo el año, muy buena facturación demostrable (Último año mas de 700.000 euros brutos quedando un beneficio limpio de más de 100.000 euros), capacidad interior para 50 comensales más 30 pax en terraza. Dispone de instalaciones y maquinaria en muy buen estado, listo para seguir trabajando. Posibilidad de quedarse con la Marca, proyecto y clientela, se facilitará total asesoramiento si se desea seguir con la misma actividad. Dispone de Cocina principal para el restaurante, más otra cocina-obrador de producción con cámaras de gran capacidad y entrada directa de mercaderías por el almacén. También dispone de 2 plazas de parking para el restaurante. Contacta sin compromiso para más información. Alquiler actual: 1.900 €/mes / Duración contrato 12 años renovables A que esperas a visitar tu nuevo negocio ? Llámanos, estaremos encantados de hacer una visita para mostrártelo. *El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
RE/MAX Viven
Présenté par
"Vilanova i la Geltrú, Barcelona 08800"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.