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Centro urbano Local commercial | 107 m² | 145 000 € | À vendre | Vilanova i la Geltrú, Barcelona 08800

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial situado en el centro urbano de la localidad de Vilanova i la Geltrú, en la provincia de Barcelona. Tiene 1.014 m2 de superficie construida distribuidos en 4 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	4
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction/rénovation	1980 - 1989/2000 - 2009

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	4
Année de construction/rénovation	1980 - 1989/2000 - 2009

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	107 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	145 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	1 356,01 €

Surface du lot	107 m²
Prix	145 000 €
Prix par m²	1 356,01 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Local comercial de 107 m2 construidos, de los que 98 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Vilanova i la Geltrú, en la provincia de Barcelona.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial de 107 m2 construidos, ubicado en una de las zonas más céntricas y activas de Vilanova i la Geltrú. Situado en una calle con alto tránsito peatonal, el entorno está consolidado con negocios como centros médicos, gestorías, administraciones de fincas y otros comercios, lo que favorece una actividad constante y buena visibilidad.

El espacio presenta una distribución funcional que incluye un altillo amplio, adecuado para uso como almacén, oficina o archivo. Dispone de dos aseos, uno de ellos adaptado, así como un trastero adicional que ofrece espacio de almacenamiento complementario. El local está completamente insonorizado, lo que lo hace apto para diversos usos comerciales o profesionales.

Desde el punto de vista de inversión, el local se encuentra actualmente alquilado, generando una renta mensual de 700 euros. El precio de venta es de 145.000 euros, lo que supone una rentabilidad bruta anual del 5,79%. Esto lo convierte en una opción interesante para quienes buscan una inversión estable, con ingresos desde el primer día y un inquilino ya establecido.

No se incluyen en el precio los impuestos ni otros gastos derivados de la compraventa.