Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Zona Centre Vila - La Geltrú Local commercial | 1 550 m² | À louer | Vilanova i la Geltrú, Barcelona 08800
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ubicación estratégica con buena visibilidad comercial.
- Zona con excelentes comunicaciones mediante transporte público.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 1 550 m² | Négociable | 83,61 € /m²/an EXCL 6,97 € /m²/mois EXCL 129 595 € /an EXCL 10 800 € /mois EXCL |
RDC
nave/local situada en una de las zonas urbanas más estratégicas y con mayor tránsito de Vilanova i la Geltrú. Ubicada entre la Universitat Politècnica de Catalunya (UPC) y el edificio Neàpolis, sede de la agencia pública de innovación social y digital, esta propiedad destaca por su excelente visibilidad y proyección comercial. Se encuentra a solo cinco minutos a pie de la estación de Renfe y a diez minutos del centro de la ciudad, con excelentes conexiones y accesibilidad. La nave se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con una superficie aproximada de 850 m2 (20 m x 43 m), con una altura libre bajo viga de 4 metros y hasta 4,60 metros en el resto del espacio. El altillo, de unos 700 m2 (20 m x 35 m), dispone de una cubierta a dos aguas con una altura central de 6 metros y lateral de 3 metros. Incluye un hueco de 100 m2 con una altura de 7,89 metros que aporta luminosidad y mejora la conexión visual entre ambos niveles. El inmueble ofrece una fachada principal de 20 metros con dos grandes accesos mediante persianas metálicas, aptos para vehículos de carga, así como una fachada posterior también de 20 metros orientada hacia el principal eje de entrada a la ciudad, la C-246 o Avenida Eduard Toldrà. Por su configuración, dimensiones y ubicación estratégica, este local es ideal para múltiples usos: comercio, centros sanitarios, oficinas, restauración, actividades deportivas o de ocio, entre otros. Existe la posibilidad de alquilar cada una de las plantas de forma independiente, lo que aporta flexibilidad adicional a la operación.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Espacio versátil ideal para comercio.
- Ubicación estratégica entre la UPC y Neàpolis.
- Nave distribuida en dos plantas.
- Doble fachada de 20 metros.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 550 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970 - 1979/2010 - 2019 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 550 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970 - 1979/2010 - 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio comercial ubicado en la zona de Centre Vila - La Geltrú, en Vilanova i la Geltrú. Construido en el año 1970, el edificio cuenta con tres plantas y se encuentra en una zona bien comunicada, próxima a varias paradas de transporte público.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Zona Centre Vila - La Geltrú
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.