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Zona Torrent Ballester Local commercial | 75 m² | 94 900 € | À vendre | Viladecans, Barcelona 08840

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	6
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	1990 - 1999

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	6
Année de construction	1990 - 1999

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Balcon

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ascenseur

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	75 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	94 900 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 265,79 €

Surface du lot	75 m²
Prix	94 900 €
Prix par m²	1 265,79 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local de 75 m2 con escaparate, suelo de gres, iluminación empotrada y aseo.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una de las zonas más comerciales y transitadas de Viladecans, este atractivo local esquinero ofrece una oportunidad única para inversores o propietarios que buscan visibilidad, funcionalidad y entorno consolidado. Con cuatro amplias cristaleras que garantizan máxima exposición y luminosidad, el espacio se presenta como una solución ideal para negocios que dependen del flujo peatonal y la presencia urbana.
El local cuenta con 75 m2 distribuidos en una planta diáfana, lo que permite una gran versatilidad de usos: desde comercio minorista hasta servicios profesionales o restauración ligera. Su ubicación estratégica, rodeado de centros médicos, colegios, transporte público y otros servicios esenciales, lo convierte en un punto de referencia dentro del tejido urbano de Viladecans.
La esquina en la que se sitúa garantiza una doble fachada y una visibilidad excepcional desde múltiples ángulos, lo que potencia el impacto comercial y facilita la identificación del negocio por parte de clientes potenciales. Además, el entorno cuenta con una alta densidad residencial y una actividad comercial constante, lo que asegura una base de clientes estable y en crecimiento.