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Zona centre Local commercial | 146 m² | 310 000 € | À vendre | Viladecans, Barcelona 08840

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zona residencial consolidada.

Elevada afluencia peatonal continua.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial construido en 1996 que cuenta con una superficie de 1.193 m2 distribuidos en 5 plantas sobre rasante. Está en una zona con alta densidad poblacional, con todo tipo de servicios y comercios.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	5
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1990 - 1999

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1990 - 1999

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	146 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	310 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 124,01 €

Surface du lot	146 m²
Prix	310 000 €
Prix par m²	2 124,01 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial con acceso a pie de calle que cuenta con una superficie de 146 m2 construidos distribuidos en varios espacios independientes.

NOTES SUR LA VENTE

Magnífico local y negocio en venta ubicado en pleno centro de Viladecans.
Montado y en pleno funcionamiento como pastelería-cafetería que representa una oportunidad única para continuar con un negocio familiar consolidado, reconocido por su excelencia en la elaboración artesanal de pastas, pasteles, bocadillos y catering para eventos.
Cuenta con una superficie de 146 m2 construidos de los cuales 140 m2 son útiles. El espacio está distribuido en una amplia zona principal de atención al cliente y servicio de mesas. Además cuenta también con zona de cocina para preparación de todo el producto; en ella hay varias cámaras frigoríficas. Dispone también de almacén y baños. En el exterior tiene habilitada una zona para servicio de mesas en terraza.
Su puerta de acceso junto con sus escaparates aportan mucha luminosidad al interior del local ofreciendo a su vez mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes.
El local destaca por su imagen renovada y elegante, que combina tradición y modernidad, convirtiéndola en una de las pastelerías más emblemáticas de la ciudad. Su atmósfera cálida y acogedora, junto con un servicio cercano y profesional, la han posicionado como punto de encuentro habitual para vecinos, familias y profesionales.
Además de su actividad diaria como cafetería y pastelería, el negocio ofrece un servicio de catering de alta calidad para empresas y particulares, lo que amplía su alcance comercial. La posibilidad de venta aplazada facilita el acceso a emprendedores que buscan una inversión segura con clientela consolidada y alto potencial de crecimiento.
Ubicado en una zona residencial consolidada con todo tipo de servicios y comercios implantados que junto a su alta densidad poblacional aportan un elevado número de potenciales clientes.