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91270 Vigneux-sur-Seine Industriel/Logistique À vendre 2 330 000 € (2 653,76 €/m²)
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 330 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 2 653,76 € | Surface utile brute | 878 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 330 000 € |
| Prix par m² | 2 653,76 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 878 m² |
À propos VIGNEUX-SUR-SEINE, 91270
Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte développé en 2022, idéalement situé au pied de la N6 et à seulement 10 minutes de la gare de Villeneuve-Saint-Georges. Partie habitation Deux immeubles en R+2, totalisant 12 lots d'habitation, intégralement loués, générant un revenu locatif annuel de 105 600 €. Partie activité – Opportunité utilisateur ou investisseur Un local d'activité comprenant : 184 m² de stockage avec 4 m de hauteur sous poutre 3 portes sectionnelles en façade + 2 accès arrière 255 m² de bureaux de standing sur 2 niveaux (cuisine, sanitaires, salle de réunion, terrasse) Extérieurs 400 m² de cour arrière bétonnée, accessible poids lourds via l'entrepôt et en VL par le côté 295 m² de cour avant, facilitant les manœuvres et le stationnement Le locataire en place peut être maintenu avec un loyer annuel de 84 000 € HT HC, offrant une rentabilité immédiate, ou libéré pour une utilisation en compte propre. Revenu annuel projeté 189 600€. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410849)
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GHT Immo
Présenté par
"91270 Vigneux-sur-Seine"
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