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  • RDC – A4
  • 182 m²
  • 3/6/9
  • 76,00 € HT-HC/m²/an 6,33 € HT-HC/m²/mois 13 832 € HT-HC/an 1 153 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    9,23 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 1 680 € /an 140,00 € /mois
  • Taxe foncière :
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  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A4 182 m² 3/6/9 76,00 € HT-HC/m²/an 6,33 € HT-HC/m²/mois 13 832 € HT-HC/an 1 153 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – A4

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76,00 € HT-HC/m²/an 6,33 € HT-HC/m²/mois 13 832 € HT-HC/an 1 153 € HT-HC/mois
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Surface 182 m²
Durée 3/6/9
Loyer 76,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Au sein d'un parc dynamique à Vigneux de Bretagne et à proximité directe de la N165(voie rapide Nantes-St Nazaire-Vannes), ADVENIS Immobilier vous propose une cellule d'activités disponible à la location. Situé sur un parc sécurisé et disposant de 2 places de parkings, la cellule est livrée brut de béton Possibilité de créer une Mezzanine de stockage ou des bureaux d'accompagnements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule d'activités - Site clôturé et sécurisé - Portail électrique - Brut de béton, fluides livrés. - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - Hauteur sous faîtage: 6m - Possibilité de créer une mezzanine - Résistance au sol: 1.5T/m² - Porte sectionnelle motorisée 3x3.5m - Triphasé - Eclairage LED - Terrain bitumé - Parkings privatifs

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40011535

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44360 Vigneux-de-Bretagne

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