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44360 Vigneux-de-Bretagne Local d’activités | 125–254 m² | À louer

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  • Bureau A6
  • 125 m²
  • 3/6/9
  • 106,12 € HT-HC/m²/an 8,84 € HT-HC/m²/mois 13 265 € HT-HC/an 1 105 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4,50 mètres
  • Charges locatives :
    6,94 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 868,11 € /an 72,34 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau A7
  • 129 m²
  • 3/6/9
  • 106,12 € HT-HC/m²/an 8,84 € HT-HC/m²/mois 13 690 € HT-HC/an 1 141 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau A6 125 m² 3/6/9 106,12 € HT-HC/m²/an 8,84 € HT-HC/m²/mois 13 265 € HT-HC/an 1 105 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau A7 129 m² 3/6/9 106,12 € HT-HC/m²/an 8,84 € HT-HC/m²/mois 13 690 € HT-HC/an 1 141 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

Bureau A6

Surface
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Durée
3/6/9
Loyer
106,12 € HT-HC/m²/an 8,84 € HT-HC/m²/mois 13 265 € HT-HC/an 1 105 € HT-HC/mois
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Loyer
106,12 € HT-HC/m²/an 8,84 € HT-HC/m²/mois 13 690 € HT-HC/an 1 141 € HT-HC/mois
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Loyer 106,12 € HT-HC/m²/an
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    6,94 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 868,11 € /an 72,34 € /mois
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Bureau A7

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Durée 3/6/9
Loyer 106,12 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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  • Charges locatives :
    6,94 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 895,89 € /an 74,66 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Plafonds finis: 4,50 mètres

Aperçu du bien

Au sein d'une nouvelle zone dynamique, à proximités des axes routiers entre St Herblain et St Nazaire, ADVENIS Immobilier vous propose cette cellule d'environ 294m² disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités neuf - Prestations de qualités - Site paysagé - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Porte sectionnelle électrique :3,5m x 4m - Hauteur sous Faîtage: 4,5m à 6m - Stockage - RDC: Accueil/1 sanitaire/douche/Vestiare au RDC - 1er étage: Salle de réunion/Cuisine et 1 open space - Eclairage LED - Chauffage éléctrique convecteur - Baie de brassage/Connecteur RJ45 - Terrain bitumé - Accès Poids lourds - Parkings privatifs VL - Disponibilité: Nous Consulter

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37853656

  • Date de mise sur le marché: 27/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44360 Vigneux-de-Bretagne

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