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– L’équipe LoopNet
18100 Vierzon
Bien À louer
APERÇU DU BIEN
Nous proposons à la location ce très beau local d'activité de 330m², neuf, et très bien situé à proximité des grands axes de circulation sur une parcelle de 870m²,offrant 6 places de parking et un espace extérieur à l'arrière. Localisation: Situé à VIERZON (18) ZAC de l'Aujonnière (14 entreprises, 350 emplois) Environnement économique: VINCI Constructions, ALTEA, JD2 Constructions, GESSET Sur une parcelle de 870m² (27m x 32m) Description extérieur :Construction 2024 Bardage extérieur double peau Couverture bac acier isolant 2 portes de service métalliques 2 portes métalliques à deux ventaux 2 portes sectionnelles électriques L4m x H3m20 4 châssis coulissants 2.50 x 1 volets roulants électriques Descriptif intérieur : Mezzanine de 70 m² environ Livré brut fluides en attente Branchements : triphasé 36KW ou plus ; eau ; fibre ; gaz (en attente de compteur) Raccordements : tout à l'égout ; eaux pluviales Ce bâtiment devra être affecté à une activité commerciale, artisanale ou tertiaire conforme au Plan Local d'Urbanisme Conditions financières: Loyer HT/HC: 2.350€/mois payable d'avance au 5 de chaque mois : 2 350 euros HT Taxe foncière: 2000€, refacturée au preneur Frais de rédaction du bail: par un notaire uniquement coût 50% à la charge du bailleur et 50% à la charge du preneur Dépôt de garantie: de 3 mois de loyer Etat des lieux établi par un huissier (coût 50% à charge du bailleur et 50% à charge du preneur) DPE à la charge du bailleur Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71, ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 7 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Local d'activités | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
