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03200 Vichy Lot | Terrain commercial | 0,05 ha | À vendre | 200 000 €
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un terrain idéalement placé vers l'hôpital de Vichy.
Prix demandé : 200 000 Euros
Destinée à accueillir un programme d'habitation, professionnel ou mixte, cette parcelle est située en zone Ub du Plan Local d'Urbanisme (PLU). Ce secteur, correspondant à une zone urbaine déjà équipée en réseaux, autorise la réalisation de constructions nouvelles dans le respect des règles d'implantation, de densité et de hauteur, pouvant aller jusqu'à 18 mètres.
Points clés :
- Emplacement stratégique (flux constant + accessibilité immédiate)
- Surface modulable pour division ou optimisation
- Idéal pour revente après travaux légers
- Stationnement et accès facilités
- Forte demande locale santé / servicesPotentiel de valorisation :
- Revente rapide via création de lots
- Mise en conformité tertiaire accélérée
- Cible : investisseurs, professions libérales, opérateurs santé
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Open Space
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Terrain clos
Prix demandé : 200 000 Euros
Destinée à accueillir un programme d'habitation, professionnel ou mixte, cette parcelle est située en zone Ub du Plan Local d'Urbanisme (PLU). Ce secteur, correspondant à une zone urbaine déjà équipée en réseaux, autorise la réalisation de constructions nouvelles dans le respect des règles d'implantation, de densité et de hauteur, pouvant aller jusqu'à 18 mètres.
Points clés :
- Emplacement stratégique (flux constant + accessibilité immédiate)
- Surface modulable pour division ou optimisation
- Idéal pour revente après travaux légers
- Stationnement et accès facilités
- Forte demande locale santé / servicesPotentiel de valorisation :
- Revente rapide via création de lots
- Mise en conformité tertiaire accélérée
- Cible : investisseurs, professions libérales, opérateurs santé
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- Open Space
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Terrain clos
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 200 000 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,05 ha |
| Prix | 200 000 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 0,05 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 200 000 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Prix par ha | 3 999 957,62 € | Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Prix | 200 000 € |
| Prix par ha | 3 999 957,62 € |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
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