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95270 Viarmes 70–6 300 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Val-d'Oise Viarmes 95270 Viarmes - Local d'activités à Louer - 6 300 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 700 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 77 000 € HT-HC/an 6 417 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 23 100 €
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • RDC
  • 350 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 38 500 € HT-HC/an 3 208 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 11 550 €
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • RDC
  • 1 050 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 115 500 € HT-HC/an 9 625 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 34 650 €
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • RDC
  • 1 400 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 153 999 € HT-HC/an 12 833 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 46 200 €
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • RDC
  • 1 750 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 192 499 € HT-HC/an 16 042 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 57 750 €
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Mezzanine
  • 140 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 15 400 € HT-HC/an 1 283 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 23 100 €
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Mezzanine
  • 70 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 7 700 € HT-HC/an 641,66 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 11 550 €
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Mezzanine
  • 210 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 23 100 € HT-HC/an 1 925 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 34 650 €
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Mezzanine
  • 280 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 30 800 € HT-HC/an 2 567 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 46 200 €
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Mezzanine
  • 350 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 38 500 € HT-HC/an 3 208 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 57 750 €
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 700 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 77 000 € HT-HC/an 6 417 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 350 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 38 500 € HT-HC/an 3 208 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 1 050 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 115 500 € HT-HC/an 9 625 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 1 400 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 153 999 € HT-HC/an 12 833 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 1 750 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 192 499 € HT-HC/an 16 042 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Mezzanine 140 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 15 400 € HT-HC/an 1 283 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 70 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 7 700 € HT-HC/an 641,66 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 210 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 23 100 € HT-HC/an 1 925 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 280 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 30 800 € HT-HC/an 2 567 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 350 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 38 500 € HT-HC/an 3 208 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
700 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 77 000 € HT-HC/an 6 417 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
350 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 38 500 € HT-HC/an 3 208 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
1 050 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 115 500 € HT-HC/an 9 625 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
1 400 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 153 999 € HT-HC/an 12 833 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
1 750 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 192 499 € HT-HC/an 16 042 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
140 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 15 400 € HT-HC/an 1 283 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
70 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 7 700 € HT-HC/an 641,66 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
210 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 23 100 € HT-HC/an 1 925 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
280 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 30 800 € HT-HC/an 2 567 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
350 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 38 500 € HT-HC/an 3 208 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 700 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 23 100 €
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

RDC

Surface 350 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 11 550 €
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

RDC

Surface 1 050 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 34 650 €
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

RDC

Surface 1 400 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 46 200 €
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

RDC

Surface 1 750 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 57 750 €
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Mezzanine

Surface 140 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 23 100 €
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Mezzanine

Surface 70 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 11 550 €
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Mezzanine

Surface 210 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 34 650 €
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Mezzanine

Surface 280 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 46 200 €
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Mezzanine

Surface 350 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 57 750 €
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location 2100m², dont 1 750 m² d'activité / stockage et 350 m² de bureaux en mezzanine dans un bâtiment neuf, implanté sur une parcelle de 4 581 m². 5 portes sectionnelles motorisées – 3,00 × 3,35 mHauteur libre : 6,00 m Dalle béton quartzée – résistance 1 T/m² Toiture bac acier isolée équipée de panneaux photovoltaïques Isolation performante – conforme RT 2012 (bâtiment éco-responsable) Bureaux chauffés / climatisés (système VRV) Accès poids lourds et aire de manoeuvre mutualisée Conforme ERP et PMR Sanitaires : 2 WC et 3 lavabos par cellule ? 10 WC + 15 lavabos au total Disponibilité : novembre 2025 Stationnement Extérieur mutualisé : environ 20 places pour l'ensemble du site Emplacements PMR et bornes de recharge électrique disponibles Accès de plain-pied permettant la manoeuvre des VL et PL Site clos, sécurisé et paysagé Accessibilité Accès routiers directs vers :• D922 (axe Viarmes ? Luzarches)• D301 / RN1 reliant Paris, Domont et Beaumont-sur-Oise• N104 (Francilienne) à quelques minutes Gare SNCF de Viarmes (Ligne H – Paris Nord) à environ 5 minutes Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 20 minutes RÉCAPITULATIF FINANCIER – 2100 m²) Loyer annuel HT/HC : 231 000 € / an Taxe foncière estimée : 21 000 € / an (? 10 €/m²/an) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC ? 57 750 € Montant total mensuel estimatif : ? 19 250 € HT / mois Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 57 750 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877.765.818

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Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 38814873

  • Date de mise sur le marché: 18/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95270 Viarmes

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Bâtiment moderne avec un design attrayant et un espace extérieur généreux.
Local d’activités dans Viarmes à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 34
Immeuble moderne offrant de vastes espaces lumineux.
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Espace commercial spacieux, idéal pour divers projets d'affaires.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Plan stratégique pour un développement immobilier innovant.
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Espace moderne idéal pour vos projets d'entreprise.
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Espace commercial spacieux et lumineux, idéal pour des projets variés.
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Bâtiment moderne avec un design attrayant et un emplacement stratégique.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Terrain spacieux prêt pour un projet futur.
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Espace intérieur vaste et modulable, idéal pour divers projets d'affaires.
Local d’activités dans Viarmes à louer Photo intérieure– Image 12 sur 34
Espace intérieur spacieux, idéal pour divers projets commerciaux.
Local d’activités dans Viarmes à louer Photo de la construction– Image 13 sur 34
Espace intérieur moderne avec structure en acier, prêt pour le développement.
Local d’activités dans Viarmes à louer Photo intérieure– Image 14 sur 34
Espace industriel spacieux avec lumière naturelle abondante.
Local d’activités dans Viarmes à louer Photo intérieure– Image 15 sur 34
Espace intérieur spacieux, idéal pour divers projets d'aménagement.
Local d’activités dans Viarmes à louer Photo intérieure– Image 16 sur 34
Espace intérieur spacieux idéal pour des projets variés.
Local d’activités dans Viarmes à louer Photo intérieure– Image 17 sur 34
Espace industriel vaste et lumineux, idéal pour divers projets.
Local d’activités dans Viarmes à louer Photo intérieure– Image 18 sur 34
Espace de travail moderne et lumineux avec mezzanine.
Local d’activités dans Viarmes à louer Photo intérieure– Image 19 sur 34
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour de nombreuses activités.
Local d’activités dans Viarmes à louer Photo de l’immeuble– Image 20 sur 34
Des espaces verts pour un cadre de travail agréable et productif.
Local d’activités dans Viarmes à louer Plan d’étage– Image 21 sur 34
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des projets innovants.
Local d’activités dans Viarmes à louer Plan d’étage– Image 22 sur 34
Un espace moderne et lumineux, parfait pour vos projets.
Local d’activités dans Viarmes à louer Plan de site– Image 23 sur 34
Un espace idéal pour développer vos projets au cœur d'un environnement verdoyant.
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Local d’activités dans Viarmes à louer Photo de l’immeuble– Image 25 sur 34
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