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95270 Viarmes Local d’activités | 425 m² | À louer
Informations principales
- Parc d’activités neuf
- Environnement économique dynamique
- Accès rapide N104 et A16
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace fonctionnel et moderne est situé en rez-de-chaussée au sein d’un parc d’activités récemment construit et implanté au cœur de la zone des Champs à Viarmes. L’accès de plain-pied, les hauteurs généreuses et la présence d’une mezzanine aménageable offrent une configuration modulable adaptée à une variété d’activités professionnelles. Le bâtiment permet un accueil fluide des véhicules utilitaires et poids lourds grâce à des accès prévus à cet effet, tandis que le stationnement privatif facilite l’exploitation quotidienne du site. L’ensemble se présente dans un état excellent et constitue une opportunité pour une entreprise recherchant un emplacement pratique, moderne et immédiatement opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 375 € /an 531,23 € /mois
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 250 € /an 354,16 € /mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 425 m² | 3-9 Ans | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 46 750 € HT-HC/an 3 896 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 425 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 46 750 € HT-HC/an 3 896 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 425 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace fonctionnel et moderne est situé en rez-de-chaussée au sein d’un parc d’activités récemment construit et implanté au cœur de la zone des Champs à Viarmes. L’accès de plain-pied, les hauteurs généreuses et la présence d’une mezzanine aménageable offrent une configuration modulable adaptée à une variété d’activités professionnelles. Le bâtiment permet un accueil fluide des véhicules utilitaires et poids lourds grâce à des accès prévus à cet effet, tandis que le stationnement privatif facilite l’exploitation quotidienne du site. L’ensemble se présente dans un état excellent et constitue une opportunité pour une entreprise recherchant un emplacement pratique, moderne et immédiatement opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 250 € /an 354,16 € /mois
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 375 € /an 531,23 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Le parc d’activités, entièrement neuf, se situe au 13 Allée des Champs, au cœur d’un secteur économique dynamique de Viarmes. Son implantation stratégique lui permet de bénéficier d’une excellente accessibilité, notamment grâce à la Francilienne accessible en moins de dix minutes et aux axes A16 et A15 reliant rapidement Paris, Roissy-CDG, Cergy et l’Oise. Le site est composé de bâtiments modernes offrant de belles hauteurs sous plafond ainsi qu’un environnement accueillant pour les entreprises nécessitant des volumes fonctionnels. La zone d’activités est entourée de communes en développement telles que Luzarches, Saint-Martin-du-Tertre et Lamorlaye, contribuant à la vitalité économique du secteur. Ce parc constitue une opportunité rare pour une implantation dans un territoire attractif et en pleine croissance.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"95270 Viarmes"
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