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95270 Viarmes Local d’activités | 500 m² | À louer
Informations principales
- Accès ligne H à proximité
- Environnement professionnel calme
- Parking sécurisé
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local d’activités propose une configuration fonctionnelle réunissant une zone de travail adaptée aux opérations industrielles ou logistiques ainsi que des surfaces de bureaux réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’accès se fait de plain-pied, ce qui facilite la circulation des utilisateurs comme des véhicules, notamment grâce à la présence d'une porte sectionnelle permettant le chargement et le déchargement de marchandises. L’espace bénéficie d’une hauteur confortable et d’un volume intérieur permettant l’exploitation d’activités nécessitant du stockage ou des installations techniques. Les bureaux offrent un environnement agréable et permettent d’accueillir des équipes administratives ou de pilotage, tandis que les prestations techniques renforcent le confort et la sécurité, notamment grâce à la vidéosurveillance, au système de désenfumage et à la présence de sanitaires privatifs. L’ensemble constitue une solution polyvalente et immédiatement opérationnelle pour toute entreprise recherchant un lieu facilement accessible mêlant activité et fonctions tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 140 m² d’espace de bureau dédié
- Aire de réception
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
-
Charges locatives : 5,23 € /m²/an 0,44 € /m²/mois 2 615 € /an 217,92 € /mois
-
Taxe foncière : 2,52 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 1 258 € /an 104,81 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7,20 mètres
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot n°1 | 500 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 57 500 € HT-HC/an 4 792 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – Lot n°1
| Surface |
| 500 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 57 500 € HT-HC/an 4 792 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot n°1
| Surface | 500 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités propose une configuration fonctionnelle réunissant une zone de travail adaptée aux opérations industrielles ou logistiques ainsi que des surfaces de bureaux réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’accès se fait de plain-pied, ce qui facilite la circulation des utilisateurs comme des véhicules, notamment grâce à la présence d'une porte sectionnelle permettant le chargement et le déchargement de marchandises. L’espace bénéficie d’une hauteur confortable et d’un volume intérieur permettant l’exploitation d’activités nécessitant du stockage ou des installations techniques. Les bureaux offrent un environnement agréable et permettent d’accueillir des équipes administratives ou de pilotage, tandis que les prestations techniques renforcent le confort et la sécurité, notamment grâce à la vidéosurveillance, au système de désenfumage et à la présence de sanitaires privatifs. L’ensemble constitue une solution polyvalente et immédiatement opérationnelle pour toute entreprise recherchant un lieu facilement accessible mêlant activité et fonctions tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,23 € /m²/an 0,44 € /m²/mois 2 615 € /an 217,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,52 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 1 258 € /an 104,81 € /mois
- Comprend 140 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 7,20 mètres
- Hauts plafonds
- Cour
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté dans un environnement professionnel calme et accessible, au sein de la commune de Belloy-en-France. Il bénéficie d’une configuration facilitant les manœuvres de véhicules utilitaires et poids lourds, grâce à une aire extérieure dédiée. Son architecture fonctionnelle s’appuie sur un bardage double peau et une toiture en bac acier, garantissant une bonne isolation et une structure adaptée aux activités industrielles ou artisanales. L’accès au site est sécurisé, avec un parking clos et un dispositif de vidéosurveillance. La zone est connectée aux principaux axes routiers desservant le nord de Paris et la couronne francilienne, offrant une liaison fluide pour le transport de marchandises ou les déplacements professionnels. Les gares de la ligne H, situées à proximité, permettent de relier rapidement Paris et les communes voisines, renforçant l’attractivité du secteur pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le site constitue une opportunité pour toute entreprise recherchant un ensemble polyvalent dans un secteur accessible et bien équipé.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"95270 Viarmes"
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