Votre e-mail a été envoyé.
Palacio Del Cinema Via Laietana, 53 Bureau | 422–1 688 m² | À louer | Ciutat Vella, Barcelone 08003
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Emplazamiento excepcional en Vía Laietana, cerca del distrito financiero y transporte público.
- Inmueble equipado con tres ascensores, terrazas y aseos en cada planta.
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage | 422 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| 2e étage | 422 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| 3e étage | 422 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| 4e étage | 422 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
1er étage
Oficina de 422 m2 ubicadas en un edificio representativo en Vía Laietana, uno de los ejes históricos y financieros más importantes del centro de Barcelona. El espacio destaca por su configuración diáfana, que permite una distribución flexible adaptada a diferentes necesidades corporativas. Cuenta con instalaciones técnicas de alta calidad como climatización frío/calor, suelo técnico para una gestión eficiente del cableado y abundante luz natural que mejora el confort y la productividad. El inmueble dispone de tres ascensores, terrazas para uso exclusivo y aseos en cada planta. Gracias a su ubicación estratégica, las oficinas se benefician de la proximidad al distrito financiero tradicional, al frente marítimo y a una amplia red de transporte público. Una solución funcional y preparada para empresas que buscan representatividad y conectividad en pleno centro urbano.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 688 m² d’espace adjacent.
- Oficina con distribución diáfana.
- Equipamiento técnico completo.
- Espacio muy luminoso.
- Ubicación privilegiada en Vía Laietana.
2e étage
Oficina de 422 m2 ubicadas en un edificio representativo en Vía Laietana, uno de los ejes históricos y financieros más importantes del centro de Barcelona. El espacio destaca por su configuración diáfana, que permite una distribución flexible adaptada a diferentes necesidades corporativas. Cuenta con instalaciones técnicas de alta calidad como climatización frío/calor, suelo técnico para una gestión eficiente del cableado y abundante luz natural que mejora el confort y la productividad. El inmueble dispone de tres ascensores, terrazas para uso exclusivo y aseos en cada planta. Gracias a su ubicación estratégica, las oficinas se benefician de la proximidad al distrito financiero tradicional, al frente marítimo y a una amplia red de transporte público. Una solución funcional y preparada para empresas que buscan representatividad y conectividad en pleno centro urbano.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 688 m² d’espace adjacent.
- Oficina con distribución diáfana.
- Equipamiento técnico completo.
- Espacio muy luminoso.
- Ubicación privilegiada en Vía Laietana.
3e étage
Oficina de 422 m2 ubicadas en un edificio representativo en Vía Laietana, uno de los ejes históricos y financieros más importantes del centro de Barcelona. El espacio destaca por su configuración diáfana, que permite una distribución flexible adaptada a diferentes necesidades corporativas. Cuenta con instalaciones técnicas de alta calidad como climatización frío/calor, suelo técnico para una gestión eficiente del cableado y abundante luz natural que mejora el confort y la productividad. El inmueble dispone de tres ascensores, terrazas para uso exclusivo y aseos en cada planta. Gracias a su ubicación estratégica, las oficinas se benefician de la proximidad al distrito financiero tradicional, al frente marítimo y a una amplia red de transporte público. Una solución funcional y preparada para empresas que buscan representatividad y conectividad en pleno centro urbano.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 688 m² d’espace adjacent.
- Oficina con distribución diáfana.
- Equipamiento técnico completo.
- Espacio muy luminoso.
- Ubicación privilegiada en Vía Laietana.
4e étage
Oficina de 422 m2 ubicadas en un edificio representativo en Vía Laietana, uno de los ejes históricos y financieros más importantes del centro de Barcelona. El espacio destaca por su configuración diáfana, que permite una distribución flexible adaptada a diferentes necesidades corporativas. Cuenta con instalaciones técnicas de alta calidad como climatización frío/calor, suelo técnico para una gestión eficiente del cableado y abundante luz natural que mejora el confort y la productividad. El inmueble dispone de tres ascensores, terrazas para uso exclusivo y aseos en cada planta. Gracias a su ubicación estratégica, las oficinas se benefician de la proximidad al distrito financiero tradicional, al frente marítimo y a una amplia red de transporte público. Una solución funcional y preparada para empresas que buscan representatividad y conectividad en pleno centro urbano.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 688 m² d’espace adjacent.
- Oficina con distribución diáfana.
- Equipamiento técnico completo.
- Espacio muy luminoso.
- Ubicación privilegiada en Vía Laietana.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 688 m² | Surface commerciale utile | 3 577 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1964/2026 |
| Sous-type de bien | Cinéma |
| Espace total disponible | 1 688 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Cinéma |
| Surface commerciale utile | 3 577 m² |
| Année de construction/rénovation | 1964/2026 |
À propos du bien
Edificio situado en Vía Laietana, una de las arterias históricas y financieras más emblemáticas del centro de Barcelona. Esta localización estratégica conecta el distrito del Eixample con Ciutat Vella y se encuentra a pocos minutos del frente marítimo, del distrito financiero tradicional y de los principales nodos de transporte público del centro urbano. El inmueble se desarrolla en planta baja más cuatro plantas, ofreciendo la posibilidad de configuración como edificio corporativo. Dispone de tres ascensores, terrazas privadas y superficies diáfanas que garantizan flexibilidad en la distribución interior. Cuenta con climatización frío/calor, suelo técnico, aseos en cada planta y abundante luz natural, lo que potencia la calidad y confort de los espacios. Una opción representativa y funcional en una de las zonas más prestigiosas y bien conectadas de Barcelona.
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Palacio Del Cinema | Via Laietana, 53
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.