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McDonald's Via Inspirada and Bicentennial Pkwy. Local commercial 415 m² 100 % Loué À vendre Henderson, NV 89044 3 316 313 € (7 982,22 €/m²) Taux de capitalisation 3,66 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 20 Year Absolute NNN Ground Lease by McDonalds (NYSE; MCD)
- Affluent Suburb of Vegas & Anthem Heights - Hyper Dense Residential/Path of Growth
- World Famous Tourist Destination (47M+ Annually) - Tremendous Population Growth
- High Profile Site - Part of Huge Development (Sprouts Center/Multi-Family/Station Casino)
- Best in Class QSR - Iconic American Brand - Generational Asset - Market CAP $300B+
- Strong Demo’s ($178,330 HHI) - Generational NNN Asset - Coupon Clipper Asset
Résumé analytique
The Snyder Carlton National Net Lease Team is pleased to offer investors an excellent opportunity to acquire a brand-new McDonald’s in the Las Vegas MSA. McDonald’s is the premier QSR tenant with exceptional credit, over 45,000 restaurants across six continents and a market cap exceeding $215 billion. This brand-new location is subject to a 20-year ground lease with zero landlord responsibilities, eight 5-year option periods and strong rent increases making this asset ideal for an investor seeking years of passive cash flows.
The 4,472 SF building on 0.58 acres is positioned along Via Inspirada & Bicentennial Pkwy., opposite the Inspirada Station Casino and adjacent to Centurion at Inspirada. Inspirada Station Casino recently broke ground and once complete will encompass a 58,000 SF casino, over 200 luxury accommodations, several restaurants, a bowling alley and a six-screen movie theatre. Centurion at Inspirada is a mixed-use “mini city” development which, when complete, will boast 600+ residential units and over 80,000 SF of retail. Don’t miss out on this opportunity to purchase a new McDonald’s in Henderson’s fastest growing neighborhood providing effortless cashflows for years to come!
The 4,472 SF building on 0.58 acres is positioned along Via Inspirada & Bicentennial Pkwy., opposite the Inspirada Station Casino and adjacent to Centurion at Inspirada. Inspirada Station Casino recently broke ground and once complete will encompass a 58,000 SF casino, over 200 luxury accommodations, several restaurants, a bowling alley and a six-screen movie theatre. Centurion at Inspirada is a mixed-use “mini city” development which, when complete, will boast 600+ residential units and over 80,000 SF of retail. Don’t miss out on this opportunity to purchase a new McDonald’s in Henderson’s fastest growing neighborhood providing effortless cashflows for years to come!
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
415 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
3 316 313 €
Prix par m²
7 982,22 €
Taux de capitalisation
3,66 %
RNE
121 455 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
1,92 ha
Caractéristiques
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 191-23-111-002 | Évaluation des aménagements | 127 € |
| Évaluation du terrain | 1 578 410 € | Évaluation totale | 1 578 537 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
191-23-111-002
Évaluation du terrain
1 578 410 €
Évaluation des aménagements
127 €
Évaluation totale
1 578 537 €
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Présenté par
McDonald's | Via Inspirada and Bicentennial Pkwy.
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