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74290 Veyrier-du-Lac Local commercial 32 m² À vendre 228 000 € (7 125,00 €/m²)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
348 €
|
2,75 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
348 €
|
2,75 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 348 € |
| Annuel par m² | 2,75 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 348 € |
| Annuel par m² | 2,75 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS VEYRIER-DU-LAC, HS 74290
Veyrier-du-lac, proche d'Annecy sur la rive Est du lac. Murs commerciaux libres à la vente en plein centre, proche de tous les commerces (boulangerie, supérette commerces et la mairie et son parking). GRANDE VITRINE ET AXE TRES PASSANT 32,23 m² composés d'un premier espace avec 2 bureaux fixés et placard intégré, et une salle de réunion avec meuble intégré et une 2ème sortie porte fenêtre. Petite cuisine équipée, wc séparés. Chauffage individuel électrique. Cassettes de climatisation (mais pas fonctionnel car pas d'autorisation pour unité extérieure). La vitrine est neuve en double vitrage aluminium et avec film UV. Stores extérieurs. Entièrement rénové en 2022 Façade immeuble refaite (un seul appartement au dessus). Possibilité de louer le local pour 1200 euros HT et hors charges . Loyer soumis à TVA. Le prix de vente est HT (TVA récupérable selon votre montage : nous contacter pour plus d'informations) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- RDC
- 32 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| RDC | 32 m² | Local commercial | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 32 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Présenté par
CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER
"74290 Veyrier-du-Lac"
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