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  • Disponible
  • 1er étage, bureau 105
  • 74 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 11 920 € HT-HC/an 993,33 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    25,50 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 1 900 € /an 158,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,09 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 1 720 € /an 143,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 105 74 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 11 920 € HT-HC/an 993,33 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau 105

Surface
74 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 11 920 € HT-HC/an 993,33 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 105

Surface 74 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,50 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 1 900 € /an 158,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,09 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 1 720 € /an 143,33 € /mois

Aperçu du bien

Situés au cœur de la zone de la Vertonne à Vertou, ces bureaux de 75 m² à louer offrent un cadre de travail particulièrement agréable grâce à leur environnement verdoyant. Le grand open space, spacieux et lumineux, est idéal pour favoriser la collaboration et l'efficacité de vos équipes. Les locaux, en bon état, bénéficient d'un revêtement moquette, d'une climatisation ainsi que d'un chauffage pour garantir le confort toute l'année. Un faux-plafond et un pré-câblage informatique facilitent l'installation de vos équipements professionnels. Sécurité assurée avec un terrain clos, une alarme et un accès sécurisé. Des places de parking sont disponibles sur site. Les accès sont facilités par la proximité de la gare SNCF Vertou et des lignes de bus Parc Bel Air. Proximité gare SNCF Vertou Arrêt de bus Parc Bel Air Locaux en bon état Chauffage Climatisation Pré-câblage informatique Faux-plafonds Moquette Grand openspace Places de parking Terrain clos et sécurisé Alarme Situation/Transports : SNCF Vertou Bus Parc Bel Air ligne 27 Bus Parc Bel Air ligne 42 Bus Parc Bel Air ligne 112 Bus Parc Bel Air ligne 122 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
74 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40255346

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44120 Vertou

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 105 Bureaux 74,5 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 1 900 /an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 105
Total 74,5 m²
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