Votre e-mail a été envoyé.
44120 Vertou Local commercial | 74 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Local 2 batiment B | 74 m² | 3/6/9 | 233,84 € HT-HC/m²/an 19,49 € HT-HC/m²/mois 17 304 € HT-HC/an 1 442 € HT-HC/mois |
RDC, bureau Local 2 batiment B
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 740,00 € /an 61,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,64 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 1 083 € /an 90,25 € /mois
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
Local à la location route de clisson à Vertou Cet ensemble immobilier d'habitation est idéalement situé à proximité de la gare de VERTOU et de la Route de Clisson. Immeuble construit en 2020. La cellule bénéficie d'une excellente visibilité avec 12 000 véhicules / jours, une bonne accessibilité avec la création de stationnement minute en façade et le parking de la gare (179 places). Idéal pour une activité libérale ou commerces de proximité. Locaux en très bon état immeuble récent. Local commercial comprenant un espace d'accueil avec beau linéaire vitrine sur rue. Deux pièces sans lumière naturelle, une salle de douche, une cuisine et des WC PMR. Situation/Transports : SNCF Vertou (France) Bus Gare de Vertou Nord (BUS-27, BUS-42), Gare de Vertou Sud (BUS-60, BUS-112, BUS-122), Chalonges (BUS-102, BUS-152, BUS), CAT Vertonne (BUS-142) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Caution solidaire demandée Rédaction du bail à la charge du preneur. Les frais seront de 1 800 euros TTC
-
Arthur Loyd Nantes
Présenté par
"44120 Vertou"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.