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44120 Vertou Bureau | 95–190 m² | À louer

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  • Disponible
  • RDC, bureau LOT 1
  • 95 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 13 775 € HT-HC/an 1 148 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    33,60 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 3 192 € /an 266,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau LOT 2
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau LOT 1 95 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 13 775 € HT-HC/an 1 148 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau LOT 2 95 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 13 775 € HT-HC/an 1 148 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau LOT 1

Surface
95 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 13 775 € HT-HC/an 1 148 € HT-HC/mois
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Bureau
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RDC, bureau LOT 2

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95 m²
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Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 13 775 € HT-HC/an 1 148 € HT-HC/mois
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RDC, bureau LOT 1

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Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
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    33,60 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 3 192 € /an 266,00 € /mois
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RDC, bureau LOT 2

Surface 95 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
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    33,60 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 3 192 € /an 266,00 € /mois
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Aperçu du bien

Situé au coeur de la zone dynamique de la Vertonne, IMMPROVE vous propose à la location deux plateaux de bureaux de plain-pied de 88 m² et 96 m², à proximité immédiate de la porte de Vertou. Ces espaces seront entièrement réhabilités à neuf pour mars 2026 (bureaux non cloisonnés). Le site est entièrement clôturé et sécurisé et accessible via un portail. De nombreuses places de stationnement sont disponibles au sein du parc. Accessibilité : À proximité de la gare SNCF de Vertou Zone commerciale Leclerc Pôle Sud Lignes de bus : E4 / 60 / 122 . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Jardin paysager . Locaux refait à neuf . Locaux lumineux . Double exposition . Terrasse privative pour le lot 2 . Jardin privatif . Archives pour le lot 1 . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : SNCF Gare de VERTOU Route N844 - Périphérique sortie 47 - porte de Vertou Route D59 Bus Vertou (Ligne 28, Ligne 42, Ligne 47, Ligne 60, Ligne 97, Ligne 102, Ligne 112, Ligne 122, Ligne E4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38765016

  • Date de mise sur le marché: 13/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44120 Vertou

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