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44120 Vertou Bureau | 74 m² | À louer

44120 Vertou - Bureau à Louer - 74 m²

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  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 74 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 11 920 € HT-HC/an 993,33 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 24,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    23,09 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 1 720 € /an 143,33 € /mois
  • Charges locatives :
    25,50 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 1 900 € /an 158,31 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 74 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 11 920 € HT-HC/an 993,33 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
74 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 11 920 € HT-HC/an 993,33 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 74 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 24,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,50 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 1 900 € /an 158,31 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,09 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 1 720 € /an 143,33 € /mois

APERÇU DU BIEN

??VERTOU TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au premier étage d'un bâtiment tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 75 m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale. Le plateau de bureaux est en très bon état, non cloisonné, climatisé, câblé courant fort et faible, fibré et sécurisé (alarme). Possibilité d'aménagement en fonction des besoins. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 160 € m2/HT/HC - Provisions sur charges annuelles* : 25 € m2/HT/HC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - 2 Places de parking privatives *Les charges locatives comprennent : eau, électricité, climatisation, charges des communs. ACCES ?? Bus 28-42-142-E4 Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponible immédiatement. Honoraires agence : 3 576 € HT - 4 291 € TTC Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 64 71 57 70

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  • Tcb - Immobilier D'Entreprise

  • ID de l’annonce: 37497707

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44120 Vertou

Ce Bureau situé à 44120 Vertou est actuellement disponible à la louer. Contactez Tcb - Immobilier D'Entreprise pour plus d’informations.

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