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91810 Vert-le-Grand Local commercial | 57 m² | À louer
Informations principales
- Proche transports bus et RER
- Quartier calme
- Environnement accessible
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 57 m² | 3/6/9 | 136,84 € HT-HC/m²/an 11,40 € HT-HC/m²/mois 7 800 € HT-HC/an 649,99 € HT-HC/mois |
RDC
Ce local commercial lumineux offre un cadre agréable pour développer une activité professionnelle dans un environnement accessible et fonctionnel. Il bénéficie d’une belle façade vitrée permettant une excellente visibilité ainsi qu’un apport important de lumière naturelle. L’espace est équipé de la fibre optique, facilitant toutes les activités nécessitant une connectivité performante. L’aménagement comprend également un espace kitchenette ainsi que des sanitaires privatifs, assurant un confort optimal pour les utilisateurs. Le système de chauffage par convecteurs électriques permet une gestion simple et efficace de la température intérieure. L’ensemble constitue une solution clé pour un commerce ou une activité de service souhaitant s’implanter rapidement dans un local prêt à l’emploi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 10,53 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 600,21 € /an 50,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 10,53 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 600,21 € /an 50,02 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 57 m² | Surface commerciale utile | 57 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 57 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 57 m² |
À propos du bien
EVOLIS vous propose un local commercial lumineux à louer à Vert-le-Grand. Offrant une surface de 57 m², cet espace est idéal pour dynamiser votre activité. . Local commercial lumineux . Façade vitrée . Fibre optique . Convecteur électrique . Espace kitchenette . Sanitaires Situation/Transports : Bus Croix Boissée (4324), Marquants (4530, TàD 4301) Borne de recharge Vert-le-Grand - Rue des Fermes (Bornes de recharge) RER RER C et D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
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EVOLIS IDF SUD
Présenté par
"91810 Vert-le-Grand"
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