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78000 Versailles Local commercial | 100–377 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble haut standing (BBC + BREEAM Excellent) avec services premium
- Très bonne accessibilité + parkings en sous-sol & parking public
- Terrasse, jardins intérieurs, espaces lounge & restauration
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- Espace
- Surface
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace commercial de 377 m² en rez-de-chaussée offre une configuration rare au sein d’un immeuble de très grand standing conçu pour accueillir des activités modernes et innovantes. Entièrement rénové, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à un linéaire de façade généreux et à des prestations haut de gamme incluant un faux plafond avec dalles LED, une climatisation réversible et une accessibilité PMR conforme à la réglementation ERP. La surface, divisible en plusieurs unités, permet d'adapter l’aménagement intérieur aux besoins spécifiques d’un commerce, d’un showroom ou d’un espace de services.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Espace lumineux, rénové et modulable
-
Charges locatives : 43,24 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 16 300 € /an 1 358 € /mois
-
Taxe foncière : 17,11 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 6 450 € /an 537,52 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- ERP + accès PMR dans un immeuble haut standing
- Climatisation réversible + faux plafond LED
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau Commerce | 377 m² | 3/6/9 | 557,03 € HT-HC/m²/an 46,42 € HT-HC/m²/mois 210 000 € HT-HC/an 17 500 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Commerce
| Surface |
| 377 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 557,03 € HT-HC/m²/an 46,42 € HT-HC/m²/mois 210 000 € HT-HC/an 17 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Commerce
| Surface | 377 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
557,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace commercial de 377 m² en rez-de-chaussée offre une configuration rare au sein d’un immeuble de très grand standing conçu pour accueillir des activités modernes et innovantes. Entièrement rénové, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à un linéaire de façade généreux et à des prestations haut de gamme incluant un faux plafond avec dalles LED, une climatisation réversible et une accessibilité PMR conforme à la réglementation ERP. La surface, divisible en plusieurs unités, permet d'adapter l’aménagement intérieur aux besoins spécifiques d’un commerce, d’un showroom ou d’un espace de services.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 43,24 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 16 300 € /an 1 358 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,11 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 6 450 € /an 537,52 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- ERP + accès PMR dans un immeuble haut standing
- Espace lumineux, rénové et modulable
- Climatisation réversible + faux plafond LED
Informations sur l’immeuble
Aperçu du bien
L’immeuble, signé par un architecte de renom, propose un environnement premium mêlant qualité architecturale, services intégrés et espaces communs valorisants. Les utilisateurs bénéficient d’un vaste panel de prestations : parkings en sous-sol, trois ascenseurs, cafétéria, espace lounge, terrasse de 282 m², jardin intérieur et jardin d’hiver. L’ensemble répond aux normes environnementales les plus exigeantes, certifié BBC Effinergie+ et BREEAM niveau « Excellent », garantissant confort, performance énergétique et pérennité. Situé dans un secteur central et dynamique, le site offre une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate d’un parking public de grande capacité, des transports en commun et des principaux axes de circulation. La localisation stratégique renforce la visibilité et le potentiel commercial de l’espace, tout en offrant un cadre de travail attractif pour les équipes et les visiteurs.
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Cour
- Centre de fitness
- Métro
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Douches
Principaux commerces à proximité
Présenté par
"78000 Versailles"
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