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Résumé analytique

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des plateaux de bureaux divisibles à partir de 144 m² au sein d'un ensemble immobilier en copropriété gardienné. Plateau 1er étage : 173 m² Plateau 5ème étage : 144 m² Plateaux indépendants et traversants, bénéficiant de sanitaires privatifs et offrant la possibilité d'aménager un espace kitchenette. 5 places de stationnement privatives par étage avec possibilité de bénéficier de parkings visiteurs. Immeuble tertiaire de standing en R+5 situé rue des Etats Unis et à 12 minutes à pied de la Gare SNCF Versailles Rive Droite (Paris La Défense - St Lazare). - Ensemble immobilier en copropriété gardienné, composé de plusieurs immeubles. - Le bâtiment de bureaux bénéficie de son propre accès indépendant sous contrôle d'accès. - Surface totale de 880 m² environ - 5 niveaux indépendants de 180 m² environ chacun - Hall d'accueil dévolu à l'accès piéton sous contrôle d'accès - Local multimodal en RDC à usage partagé pour les utilisateurs du bâtiment de bureaux - 25 stationnements (18 extérieurs et 7 boxes en sous-sol), soit 5 par lot - Plateaux efficients, traversants, divisibles et lumineux. - Ascenseur - Sanitaires privatifs - Parkings visiteurs - Prix de vente plateau du 1er étage 1 120 000 € Net Vendeur (parkings inclus) - Prix de vente plateau du 5ème étage 1 180 000 € Net Vendeur (parkings inclus)

2 Lots disponibles

Surface du lot 144 m²
Prix 820 080 €
Prix par m² 5 695,01 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe bureaux 0,67 € /m²/an
Taxe foncière 1,98 € /m²/an

Surface du lot 173 m²
Prix 950 116 €
Prix par m² 5 492,46 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe bureaux 0,80 € /m²/an
Taxe foncière 1,98 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 6
Année de construction 1990 - 1999

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38955402

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78000 Versailles

Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieurObservations
33Bureaux17354920/3Prix de vente Net Vendeur : 950 000 € - 3 parkings inclus
33Bureaux14456950/3Prix de vente Net Vendeur : 820 000 € - 3 parkings inclus
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