49480 Verrières-en-Anjou 1 101-5 250 m² | À vendre

Situé à l'Est d'Angers, au sein d'un parc d'activités majeur, à proximité immédiate d'un échangeur, ce bâtiment indépendant à usage d'entrepôt frigorifique ICPE 1511 est disponible à la vente. Il offre une surface globale de 14 350 m², sur un foncier de 38 900 m². Ce bâtiment est récent, il a été construit entre 2022 et 2023. Le site est idéal pour toutes activités de stockage, emballage, conditionnement et expédition. Le bâtiment indépendant est composé de plusieurs zones : - Conservation - Stockage frigorifique : env. 5 250 m² : . 4 chambres froides de transit . 20 chambres froides de conservation - Zone Pré-calibrage - env. 2 507 m² - Zone expéditions : env. 1 370 m². Au 1 er étage : - Bureaux et locaux sociaux/techniques : env. 1 130 m² - Stockage emballage et cartons : env. 1 101 m² Cellules isolées coupe-feux Stationnements : 82 places VL, 3 places PL, places vélos et motos Cuves RIA et SPRINKLER Bassins de rétention Immeuble indépendant Surface RDC : 12127 m² Surface terrain : 38922 Accès bâtiment : gros porteurs Nbr de portes plain pied : 7 ICPE : Déclarations : 1511,1532,2663,2925 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier