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49480 Verrières-en-Anjou Local d'activités À vendre 1 400 000 € (651,16 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
À VENDRE Local d'activité 2 150 m2 d'Angers EST
Parfait pour investisseur, Local d'activité loué avec 2 baux COMMERCIAUX de 01/2025
Revenus locatif annuel de 107 000EUR HT/AN
A proximité immédiate des axes routiers
DESCRIPTION DU BÂTIMENT :
Surface totale d'environ 2 150 m2,repartie sur 2 batiments:
bati d' environ 1 340 m2 de 1975 et un bati de 810 m2 de 2001
Accès poids lourds multiples portes sectionnelles
Triphasé
ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE :
Nombreux stationnements extérieurs privatifs
terrain attenant libre de 2 250m2
Prix de vente : 1 400 000EUR HT
Honoraires HT : 70 000 EUR (soit 5% HT du prix de vente annuel HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Parfait pour investisseur, Local d'activité loué avec 2 baux COMMERCIAUX de 01/2025
Revenus locatif annuel de 107 000EUR HT/AN
A proximité immédiate des axes routiers
DESCRIPTION DU BÂTIMENT :
Surface totale d'environ 2 150 m2,repartie sur 2 batiments:
bati d' environ 1 340 m2 de 1975 et un bati de 810 m2 de 2001
Accès poids lourds multiples portes sectionnelles
Triphasé
ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE :
Nombreux stationnements extérieurs privatifs
terrain attenant libre de 2 250m2
Prix de vente : 1 400 000EUR HT
Honoraires HT : 70 000 EUR (soit 5% HT du prix de vente annuel HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 400 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 651,16 € | Surface utile brute | 2 150 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 400 000 € |
| Prix par m² | 651,16 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 2 150 m² |
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Alain Rousseau Immobilier
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