28500 Vernouillet Industriel/Logistique | 605 m² | À louer

ISARE Immobilier vous propose à la location un bâtiment d'activité et d'entreposage de 605m2 environ situé en zone d'activités de Vernouillet à quelques minutes de la N12. Ce bâtiment qui s'étend sur une parcelle de 2800m2 se compose principalement : - d'une partie entreposage de 400m2 - d'une partie bureaux de 90m2 - d'une partie de locaux techniques de 100m2 La parcelle permet un entreposage extérieur important. La toiture en fibrociment a été traitée par encapsulage pour garantir sa longévité. La dalle béton dans l'entrepôt mesure 25cm d'épaisseur. Les 3 bureaux indépendants sont parfaitement fonctionnels et équipés de convecteurs électriques. Hauteur maxi dans l'entrepôt : 5.6m Grande porte permettant l'accès PL au bâtiment. Voirie lourde devant le bâtiment. Conditions financières : Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans. Loyer annuel : 32 400€. Echéance de paiement : Mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC. Indice de révision annuelle : ILC Taxe foncière annuelle : charge preneur (5.537€) Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur. Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! Honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.