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69200 Vénissieux 30–360 m² | À louer
Informations principales
- Accès facile via axes routiers et transports en commun (métro, tramway, bus).
- Bâtiment intégré dans une zone d’activités structurée et active.
- Quartier dynamique avec commerces, services et infrastructures à proximité.
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local d’activité de 180 m² combine une zone opérationnelle de 150 m² et des bureaux de 30 m², offrant un espace fonctionnel pour allier production, stockage et administration. Les bureaux fermés et climatisés permettent un environnement de travail confortable et séparé de l’atelier ou de l’aire de stockage. La zone d’activité dispose d’une porte sectionnelle de 3 × 3 mètres et d’une belle hauteur sous poutres de 5,60 mètres, facilitant la manutention et l’installation de matériels volumineux. Le local est équipé pour un usage immédiat, avec faux plafond, câblage RJ45, fibre optique et sanitaires privatifs incluant douche. La situation stratégique, proche des grands axes routiers et du périphérique, facilite l’accès des collaborateurs, clients et livraisons. Les espaces sont modulables et peuvent s’adapter à différents types d’activités artisanales, logistiques ou industrielles légères.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle et belle hauteur sous poutres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Atelier/stockage et bureaux cloisonnés intégrés
- Climatisation, fibre optique
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 31,83 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 955,00 € /an 79,58 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 6,37 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 955,00 € /an 79,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – LOT AM08 | 180 m² | 3/6/9 | 116,67 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 21 000 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau LOT AM08 | 30 m² | 3/6/9 | 116,67 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 3 500 € HT-HC/an 291,67 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC – LOT AM08 | 150 m² | 3/6/9 | 116,67 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 17 500 € HT-HC/an 1 458 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – LOT AM08
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 116,67 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 21 000 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau LOT AM08
| Surface |
| 30 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 116,67 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 3 500 € HT-HC/an 291,67 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT AM08
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 116,67 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 17 500 € HT-HC/an 1 458 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT AM08
| Surface | 180 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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116,67 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activité de 180 m² combine une zone opérationnelle de 150 m² et des bureaux de 30 m², offrant un espace fonctionnel pour allier production, stockage et administration. Les bureaux fermés et climatisés permettent un environnement de travail confortable et séparé de l’atelier ou de l’aire de stockage. La zone d’activité dispose d’une porte sectionnelle de 3 × 3 mètres et d’une belle hauteur sous poutres de 5,60 mètres, facilitant la manutention et l’installation de matériels volumineux. Le local est équipé pour un usage immédiat, avec faux plafond, câblage RJ45, fibre optique et sanitaires privatifs incluant douche. La situation stratégique, proche des grands axes routiers et du périphérique, facilite l’accès des collaborateurs, clients et livraisons. Les espaces sont modulables et peuvent s’adapter à différents types d’activités artisanales, logistiques ou industrielles légères.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
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- Entreposage sécurisé
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- Atelier/stockage et bureaux cloisonnés intégrés
- Porte sectionnelle et belle hauteur sous poutres
- Climatisation, fibre optique
RDC, bureau LOT AM08
| Surface | 30 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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116,67 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 31,83 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 955,00 € /an 79,58 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
RDC – LOT AM08
| Surface | 150 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
116,67 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,37 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 955,00 € /an 79,58 € /mois
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Situé à Vénissieux, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une zone d’activités dynamique de l’agglomération lyonnaise. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs et à une desserte efficace en transports en commun, incluant métro, tramway et lignes de bus, facilitant les déplacements vers Lyon et les principaux pôles économiques environnants. L’environnement immédiat propose de nombreux services et commodités, tels que commerces, restauration et infrastructures professionnelles. Le bâtiment s’intègre dans un tissu urbain actif et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles, tertiaires ou logistiques.
Faits sur l’installation entrepôt
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Myriad Conseil
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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