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69200 Vénissieux Local d’activités | 3 688 m² | À louer
Informations principales
- Quartier industriel et logistique de la ZAC de l’Arsenal
- Accès rapide à Lyon et aux communes limitrophes
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Le local proposé à la location se situe dans la ZAC de l’Arsenal à Vénissieux. Il s’agit d’une cellule d’activités indépendante d’une surface totale de 3 688 m², dont 3 550 m² dédiés à l’activité et 138 m² de bureaux situés au rez-de-chaussée. Le site est sécurisé avec portails motorisés et soumis aux réglementations ICPE 1510 et 2910, garantissant la conformité pour certaines activités industrielles et logistiques. Le bâtiment dispose de 10 quais facilitant les opérations de chargement et de déchargement, d’une hauteur sous plafond de 7 mètres et d’une charge au sol de 3 tonnes par m². Il est chauffé par aérothermes au gaz et la mezzanine aménageable au R+1 est équipée de sprinklers pour la sécurité incendie.
-
Charges locatives : 16,98 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 62 622 € /an 5 219 € /mois
- Comprend 138 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- 10 quais de chargement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 10 quais de chargement
- Système de sécurité
- Site sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 4 | 3 688 m² | 3/6/9 | 81,34 € HT-HC/m²/an 6,78 € HT-HC/m²/mois 299 981 € HT-HC/an 24 998 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 4
| Surface |
| 3 688 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 81,34 € HT-HC/m²/an 6,78 € HT-HC/m²/mois 299 981 € HT-HC/an 24 998 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 4
| Surface | 3 688 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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81,34 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé à la location se situe dans la ZAC de l’Arsenal à Vénissieux. Il s’agit d’une cellule d’activités indépendante d’une surface totale de 3 688 m², dont 3 550 m² dédiés à l’activité et 138 m² de bureaux situés au rez-de-chaussée. Le site est sécurisé avec portails motorisés et soumis aux réglementations ICPE 1510 et 2910, garantissant la conformité pour certaines activités industrielles et logistiques. Le bâtiment dispose de 10 quais facilitant les opérations de chargement et de déchargement, d’une hauteur sous plafond de 7 mètres et d’une charge au sol de 3 tonnes par m². Il est chauffé par aérothermes au gaz et la mezzanine aménageable au R+1 est équipée de sprinklers pour la sécurité incendie.
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Charges locatives : 16,98 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 62 622 € /an 5 219 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 138 m² d’espace de bureau dédié
- 10 quais de chargement
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Site sécurisé
- 10 quais de chargement
Aperçu du bien
Le local est situé dans la ZAC de l’Arsenal, à Vénissieux, commune dynamique de la métropole lyonnaise. Ce secteur est un pôle industriel et logistique important, qui regroupe des entreprises de transport, de stockage et d’activités industrielles légères. La zone bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et l’autoroute A7, permettant de rejoindre rapidement Lyon, les communes environnantes et le réseau autoroutier national. Le quartier offre également un accès pratique aux transports en commun, notamment les lignes de bus TCL (C12, 35 et 93), facilitant les déplacements pour le personnel. L’environnement est principalement dédié aux activités professionnelles, avec des zones de bureaux et d’entrepôts récents, des services logistiques et des infrastructures adaptées aux véhicules lourds. Ce secteur est reconnu pour son attractivité pour les entreprises recherchant une localisation stratégique entre production, stockage et distribution.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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