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13770 Venelles Local d’activités | 357–1 257 m² | À louer
Informations principales
- Accès direct A51
- Environnement sécurisé
- Proche gare TGV Aix
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace se distingue par son aménagement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il dispose d’un accès pour gros porteurs, d’une structure métallique robuste et de murs en béton, garantissant solidité et sécurité. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre importante et d’une résistance au sol adaptée aux activités industrielles. Les bureaux sont équipés de cloisons amovibles, d’une climatisation réversible et d’un revêtement soigné, offrant un cadre confortable pour les équipes. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, avec des espaces verts paysagés et une aire de manœuvre facilitant la logistique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 355 € /an 446,24 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Parking privatif inclus
- Site clos et sécurisé
Cet espace se distingue par son aménagement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il dispose d’un accès pour gros porteurs, d’une structure métallique robuste et de murs en béton, garantissant solidité et sécurité. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre importante et d’une résistance au sol adaptée aux activités industrielles. Les bureaux sont équipés de cloisons amovibles, d’une climatisation réversible et d’un revêtement soigné, offrant un cadre confortable pour les équipes. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, avec des espaces verts paysagés et une aire de manœuvre facilitant la logistique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 9 000 € /an 749,98 € /mois
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 9 000 € /an 749,98 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Parking privatif inclus
- Site clos et sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 357 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 42 840 € HT-HC/an 3 570 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 900 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 85 500 € HT-HC/an 7 125 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 357 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 42 840 € HT-HC/an 3 570 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 900 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 85 500 € HT-HC/an 7 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 357 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se distingue par son aménagement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il dispose d’un accès pour gros porteurs, d’une structure métallique robuste et de murs en béton, garantissant solidité et sécurité. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre importante et d’une résistance au sol adaptée aux activités industrielles. Les bureaux sont équipés de cloisons amovibles, d’une climatisation réversible et d’un revêtement soigné, offrant un cadre confortable pour les équipes. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, avec des espaces verts paysagés et une aire de manœuvre facilitant la logistique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 355 € /an 446,24 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Climatisation réversible
- Site clos et sécurisé
RDC
| Surface | 900 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se distingue par son aménagement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il dispose d’un accès pour gros porteurs, d’une structure métallique robuste et de murs en béton, garantissant solidité et sécurité. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre importante et d’une résistance au sol adaptée aux activités industrielles. Les bureaux sont équipés de cloisons amovibles, d’une climatisation réversible et d’un revêtement soigné, offrant un cadre confortable pour les équipes. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, avec des espaces verts paysagés et une aire de manœuvre facilitant la logistique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 9 000 € /an 749,98 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 9 000 € /an 749,98 € /mois
- Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 6 mètres
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Climatisation réversible
- Site clos et sécurisé
Aperçu du bien
Le bâtiment est situé au cœur de Venelles, dans un environnement dynamique et facilement accessible. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A51 et des échangeurs stratégiques, ainsi qu’un accès rapide à l’aéroport Marseille Provence et à la gare TGV d’Aix-en-Provence. Ce site combine fonctionnalité et confort, avec des espaces extérieurs aménagés, un éclairage optimisé et des zones de stationnement généreuses pour les collaborateurs et visiteurs. Idéal pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique dans le Pays d’Aix.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Hvs Real Estate
"13770 Venelles"
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