13770 Venelles 238–766 m² | À louer

EXCLUSIVITE - Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location une cellule d'activité au sein d'un programme neuf. Emplacement PRIME. Bâtiment RT 2012 Façade moderne bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC) Bureaux aménagés en open-space avec terrasses : - 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1 - carrelage grès céramique 30 cm x 30 cm au RDC (accueil) - moquette en dalle ou PVC au R+1 - faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm + pavés LED - 350 lux - plinthes périphériques doubles compartiments - 1 prise de service dans les hall d'entrée - chauffage par panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation) - 1 bloc sanitaire PMR au RDC + 1 bloc sanitaire au R+1 - climatisation réversible en option (non comprise dans le prix de vente) Voirie lourde pour accès livraison + voirie légère pour emplacements VL Eclairage extérieur Espaces verts paysagés Site clos et sécurisé Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : tout porteur Nbr de portes plain pied par cellule: 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Surface RDC : 528 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A51 - 2 min Aéroport Marseille Provence - 40 min SNCF Aix en Provence TGV - 25 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC