13770 Venelles Local d’activités | 675 m² | 4 étoiles | À louer

Situé dans un environnement industriel en plein développement à Venelles, cet immeuble indépendant de 675 m² s’inscrit dans un programme neuf à l’architecture soignée et conforme à la réglementation thermique RT 2012. Il associe une surface d’activités en rez-de-chaussée avec accès plain-pied et hauteur sous poutre de 7,5 mètres, et un étage aménagé en bureaux lumineux prolongés par des terrasses. La structure est conçue pour répondre aux exigences logistiques modernes : ossature métallique, sols renforcés, double bardage, couverture bac acier et accès poids lourds. Les finitions intérieures, de qualité professionnelle, comprennent des sols en carrelage ou moquette selon les zones, un éclairage LED intégré aux faux plafonds, ainsi que des installations techniques adaptées à un usage intensif. Le bâtiment est équipé de sanitaires privatifs sur chaque niveau et peut être climatisé en option. Le site, clos et sécurisé, bénéficie d’une voirie adaptée à la circulation de véhicules lourds et d’un aménagement paysager agréable. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l’A51 et à moins de 30 minutes d’Aix TGV, en fait un espace fonctionnel et valorisant pour une implantation professionnelle.