13770 Venelles Bureau | 60 m² | 215 000 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès rapide à l'Autoroute A51 et à la gare SNCF d’Aix-en-Provence TGV
- Environnement stratégique, proche des transports et services
- Bâtiment moderne avec climatisation réversible et fibre optique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bureaux en RDC de 60 m², livrée en open-space selon le plan joint, offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Le bureau bénéficie d’un aménagement de qualité avec un faux plafond en dalles blanches, un éclairage LED intégré et un sol souple imitation chêne. Le chauffage et la climatisation réversibles assurent un confort optimal. Le bâtiment est raccordé à la fibre, et l'accès PMR et ERP est envisageable. Un bloc sanitaire est également présent, et l'emplacement bénéficie d'un accès facile aux transports et autoroutes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 1940 - 1949 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 60 m² |
| Prix | 215 000 € |
| Prix par m² | 3 587,97 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce bureau de 60 m² est livré en open-space et offre de nombreuses fonctionnalités pratiques. Il est raccordé à la fibre optique, et possède un bloc sanitaire. Le faux plafond en dalles blanches (60x60) avec une hauteur sous plafond de 2,50m assure une bonne luminosité, grâce à l’éclairage par pavés LED. Le sol souple imitation chêne (classification U4) et la peinture blanche apportent une finition moderne.
Le chauffage/climatisation réversible est installé pour l'open space, via des bouches de soufflage intégrées dans le faux plafond. Le local est également conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) et peut être transformé en ERP (établissement recevant du public) si nécessaire.
CONTACT
-
Hector AUBRUN - Hvs Real Estate
