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34740 Vendargues Local d’activités | 92–1 895 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Occitanie Herault Vendargues 34740 Vendargues - Local d'activités à Louer - 2 295 m²

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  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 213 m²
  • 3/6/9
  • 115,42 € HT-HC/m²/an 9,62 € HT-HC/m²/mois 140 005 € HT-HC/an 11 667 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/11/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    15,25 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 18 498 € /an 1 542 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,64 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 9 263 € /an 771,91 € /mois
  • RDC – Lot 14 - LA
  • 225 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 24 750 € HT-HC/an 2 062 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    14,66 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 3 299 € /an 274,88 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,64 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 1 718 € /an 143,18 € /mois
  • RDC – Lot 2A
  • 590 m²
  • 3/6/9
  • 118,64 € HT-HC/m²/an 9,89 € HT-HC/m²/mois 69 997 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/10/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 9 505 € /an 792,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,64 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 4 505 € /an 375,46 € /mois
  • RDC – Lot 3.D2
  • 175 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 21 875 € HT-HC/an 1 823 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    29,89 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 5 231 € /an 435,90 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,64 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 1 336 € /an 111,36 € /mois
  • RDC – Lot 8D - LA
  • 92 m²
  • 3/6/9
  • 107,07 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 9 850 € HT-HC/an 820,87 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/08/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,31 € /m²/an 2,61 € /m²/mois 2 881 € /an 240,04 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,64 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 702,55 € /an 58,55 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 213 m² 3/6/9 115,42 € HT-HC/m²/an 9,62 € HT-HC/m²/mois 140 005 € HT-HC/an 11 667 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/11/2027
RDC – Lot 14 - LA 225 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 24 750 € HT-HC/an 2 062 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 2A 590 m² 3/6/9 118,64 € HT-HC/m²/an 9,89 € HT-HC/m²/mois 69 997 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/10/2027
RDC – Lot 3.D2 175 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 21 875 € HT-HC/an 1 823 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 8D - LA 92 m² 3/6/9 107,07 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 9 850 € HT-HC/an 820,87 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/08/2026

RDC

Surface
1 213 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,42 € HT-HC/m²/an 9,62 € HT-HC/m²/mois 140 005 € HT-HC/an 11 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/11/2027

RDC – Lot 14 - LA

Surface
225 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 24 750 € HT-HC/an 2 062 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 2A

Surface
590 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
118,64 € HT-HC/m²/an 9,89 € HT-HC/m²/mois 69 997 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/10/2027

RDC – Lot 3.D2

Surface
175 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 21 875 € HT-HC/an 1 823 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 8D - LA

Surface
92 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
107,07 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 9 850 € HT-HC/an 820,87 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC

Surface 1 213 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,42 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/11/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,25 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 18 498 € /an 1 542 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,64 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 9 263 € /an 771,91 € /mois

RDC – Lot 14 - LA

Surface 225 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,66 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 3 299 € /an 274,88 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,64 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 1 718 € /an 143,18 € /mois

RDC – Lot 2A

Surface 590 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
118,64 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/10/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 9 505 € /an 792,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,64 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 4 505 € /an 375,46 € /mois

RDC – Lot 3.D2

Surface 175 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,89 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 5 231 € /an 435,90 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,64 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 1 336 € /an 111,36 € /mois

RDC – Lot 8D - LA

Surface 92 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
107,07 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,31 € /m²/an 2,61 € /m²/mois 2 881 € /an 240,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,64 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 702,55 € /an 58,55 € /mois

Aperçu du bien

Ensemble de lots de Bureaux et de locaux d'activité à louer, situés à Vendargues d'une surface allant de 92 m² à 1 213 m² environ. Reste 3 lots : 92 m², 5920 m² et 1 213 m² Description : - Grand parking à foisonnement au sein d'un parc clos avec accès semi - Ensemble aménagé, câblé, fibré, climatisé (réversible C/F), bonne qualité de prestations. - Services et restauration à proximité - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 895 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

ABC_IE_-_BAREME_DES_HONORAIRES_AU_01_01_2026.pdf
1 1
+33 4 67 00 70 07

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  • ID de l’annonce: 41825568

  • Date de mise sur le marché: 20/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34740 Vendargues

Ce Local d’activités situé à 34740 Vendargues est actuellement disponible à la louer. Contactez ABC Immobilier D'Entreprise pour plus d’informations.

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Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Local d’activités dans Vendargues à louer Photo intérieure– Image 3 sur 6
Espace lumineux idéal pour votre activité professionnelle.
Local d’activités dans Vendargues à louer Photo intérieure– Image 4 sur 6
Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un environnement de travail agréable.
Local d’activités dans Vendargues à louer Photo intérieure– Image 5 sur 6
Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un espace de travail.
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"34740 Vendargues"

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Bât 3 - Lot 3.D2 - BUREAUX110 m² - 65 m² 175 m²21 875 €5 230,75 € €2 574,25 € 29 680 € Immédiate
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