34740 Vendargues Local d’activités | 60–795 m² | À louer

CBRE vous propose un local d'activité de 223 m² environ, disponible à la location à Vendargues. Dans un bâtiment de 14 locaux situé dans le Parc d'Activité Vallée du Salaison, le local récent se compose d'un rez-de-chaussée de 145m² environ, d'une mezzanine de 60m² environ et d'un bureau de 18m² environ en étage. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ou pour tout complément d'information. - Isolation thermique toit et murs. - Rideau métallique motorisée de 3.5m de large x 3.80m de haut. - Dalle béton lissé et quartzé - Bureau de 18m² climatisé (3 x 6) - Cuisine avec Kitchenette et WC. - Mezzanine de 60 m² (5 x 12) - Résistance de 250 kg / m2 (Possibilité de monter les palettes par élévateur.) - Electricité : Triphasé (compteur individuel) tarif bleu. - Alarme et Caméras de surveillance - Bâtiment de 14 locaux - Réservé aux professionnels. - Dalle béton lissé et quartzé - Electricité : triphasé (compteur individuel) 18 kVa max. - Téléphone/internet possible. - Boite aux lettres. - 3 Places de parkings extérieures + espace réservé devant le local de 40m². - Accès PL et VL avec double portail d'accès à la parcelle et Retournement PL autour du bâtiment. - Espace de déchargement PL. - Terrain clos, arboré. - Vidéo de protection extérieures - Eclairé 24h/7j Surface RDC : 163 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Résistance sol : 7 T/m² Situation/Transports : Autoroute A709 à 3.7 km (7 minutes) Bus Ligne 21 Arrêt ZI Marbrerie à 750 m (10 minutes à pied) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC