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8 Rue Des Frères Caudron Bureau | 79-295 m² | 150 100 €-442 500 € par lot | À vendre | 78140 Vélizy-Villacoublay
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble rénové et sécurisé
- Parkings disponibles
- Proximité tram T6 et RER C
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur de Vélizy-Villacoublay, l’immeuble profite d’une localisation stratégique à proximité des grands axes routiers (A86, N118) et des transports en commun (tram T6, RER C, lignes de bus). Les parties communes sont soignées et l’ensemble immobilier propose des prestations de qualité, incluant ascenseur, sécurité renforcée et nombreux parkings souterrains. L’environnement tertiaire est établi, avec un accès rapide aux zones commerciales et aux services.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 354 m² | Surface type par étage | 1 460 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,39 ha |
| Étages | 3 | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 4 354 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 1 460 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Surface du lot | 0,39 ha |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Accessible fauteuils roulants
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Détecteur de fumée
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 03
| Surface du lot | 79 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 150 100 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 900,78 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 79 m² |
| Prix | 150 100 € |
| Prix par m² | 1 900,78 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot bénéficie d’un aménagement moderne et lumineux, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les locaux sont rénovés et équipés pour répondre aux besoins professionnels, avec climatisation et contrôle d’accès sécurisé. La présence de parkings facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs. L’environnement immédiat est dynamique, avec des services et commerces à proximité, garantissant confort et praticité au quotidien.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 149?530 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour une nouvelle activité professionnelle.
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
Lot 05
| Surface du lot | 81 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 153 900 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 901,91 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 81 m² |
| Prix | 153 900 € |
| Prix par m² | 1 901,91 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les locaux sont rénovés et équipés avec climatisation et contrôle d’accès sécurisé. La présence de parkings facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs. L’environnement immédiat est dynamique, avec des services et commerces à proximité, garantissant confort et praticité au quotidien.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 149?530 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour une nouvelle activité professionnelle.
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
Lot 06
| Surface du lot | 295 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 442 500 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 500,17 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 295 m² |
| Prix | 442 500 € |
| Prix par m² | 1 500,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot propose des espaces modernes et lumineux, parfaitement adaptés à des besoins professionnels variés. Les locaux sont rénovés et disposent d’équipements de qualité, notamment la climatisation et un système de contrôle d’accès sécurisé. La présence de parkings facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs. L’environnement immédiat est dynamique, avec des commerces et services à proximité, garantissant un cadre de travail agréable et pratique.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 149?530 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour une nouvelle activité professionnelle.
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
Présenté par
8 Rue Des Frères Caudron
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