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37250 Veigné Local d’activités | 2 000 m² | À louer

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RDC
2 000 m²
3/6/9
35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois
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Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 10 815 € /an 901,25 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
RDC	2 000 m²	3/6/9	35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

2 000 m²

Durée

3/6/9

Loyer

35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

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Disponible

Maintenant

Surface	2 000 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	35,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 10 815 € /an 901,25 € /mois

Aperçu du bien

Advenis Conseil Tours vous propose à location ce bâtiment d'activités d'environ 2 000 m², implanté sur un terrain d'environ 11 000 m². Il se compose d'une partie stockage d'environ 1 825 m² et de 175 m² de bureaux, complétés par de vastes surfaces de stockage extérieur. Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, à seulement 10 minutes des autoroutes A10 et A85 ainsi que du périphérique de Tours. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Partie Entrepôt d'environ 1 825 m² - Dalle béton - Bardage double peau - 2 portes sectionnelles - 1 porte coulissante - Isolation Shédisol - Partie bureaux d'environ 175 m² - Chauffage électrique - Sols stratifié - Prises RJ45 - Bureaux - Salle de réunion - Locaux sociaux - Vestiaires, sanitaires - Sur un terrain de 11 000 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 47 80 38 03

Advenis Real Estate Solutions

ID de l’annonce: 36967877
Date de mise sur le marché: 19/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 37250 Veigné

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Local d’activités dans Veigné à louer Photo intérieure– Image 1 sur 5 — Espace intérieur spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Local d’activités dans Veigné à louer Photo intérieure– Image 2 sur 5 — Espace de travail spacieux avec mezzanine et accès facile.

Local d’activités dans Veigné à louer Photo intérieure– Image 3 sur 5 — Espace de travail spacieux avec une belle lumière naturelle.

Local d’activités dans Veigné à louer Photo intérieure– Image 4 sur 5 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un espace de travail.

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