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VECA Electric & Technologies HQ 2 biens | Local d'activités | À vendre | 15 121 796 € | Seattle, WA
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Informations principales sur l'investissement
- PASSIVE ABSOLUTE NNN LEASE
- HIGH YIELD WITH ANNUAL INCREASES
- INHERENT LAYOUT VERSATILITY
- ELITE CREDIT TENANT PERFORMANCE
- MISSION-CRITICAL HEADQUARTERS
- STRATEGIC URBAN INFILL LOCATION
Résumé analytique
Team Vara is pleased to present the exclusive opportunity to acquire the VECA Electric & Technologies Headquarters, a premier core-industrial asset in the high-demand Seattle market. This mission-critical facility totals 61,950 SF across two buildings and is anchored by a brand-new absolute NNN lease with 3.5% annual rental increases, providing a robust hedge against inflation.
With over 80 years of operational history and nearly $600M in 2025 revenue, VECA is a top 25 privately held business in Washington. Beyond the elite tenant security, the asset offers exceptional long-term versatility; its original small-bay design and 20 grade-level doors ensure a seamless transition to high-paying incubator tenants should the building ever be vacated.
With over 80 years of operational history and nearly $600M in 2025 revenue, VECA is a top 25 privately held business in Washington. Beyond the elite tenant security, the asset offers exceptional long-term versatility; its original small-bay design and 20 grade-level doors ensure a seamless transition to high-paying incubator tenants should the building ever be vacated.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 15 121 796 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 2 624 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Surface totale de l’immeuble | 5 764 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 2,56 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 15 121 796 € |
| Prix/m² | 2 624 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 5 764 m² |
| Surface totale du terrain | 2,56 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg 2
700-732 S Homer St, Seattle, WA 98108 |
Local d'activités | 3 529 m² | 1985 | - |
|
Bldg 1
5614 7th Ave S, Seattle, WA 98108 |
Local d'activités | 2 235 m² | 1985 | - |
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VECA Electric & Technologies HQ
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