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77000 Vaux-le-Pénil Bureau 660 m² À vendre 900 001 € (1 363,64 €/m²)
Résumé analytique
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un entrepôt neuf d'environ 358 m², disponible fin 2026.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 358 m²
Disponibilité : 3eme trimestre 2026
HSP: 7.5m
Places de parking: 13
Construction à usage de bureaux, ateliers et entrepôt.
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Vaux-le-Pénil.
Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Surface RDC : 300 m²
Surface terrain : 600
Situation/Transports :
Bus Acacias (3609, 3607, 3608, 3656), Moustier (01EX, 37C), Saint Just Clémenceau (3441, 46, Express47)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
15 076 €
|
3,52 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
15 076 €
|
3,52 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 15 076 € |
| Annuel par m² | 3,52 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 076 € |
| Annuel par m² | 3,52 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
À propos VAUX-LE-PÉNIL, SEM 77000
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec INVESTISSEUR IMMO : un immeuble de bureaux de 660 m² à Vaux-le-Pénil, idéalement situé dans une dynamique zone d'activités. Ce bien, en très bon état et baigné de lumière, offre environ 12 places de stationnement et se compose de deux plateaux de 180 m² à l'étage et d'un vaste plateau de 300 m² au rez-de-chaussée, avec possibilité de division. Parfaitement adapté pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires, cet espace polyvalent est prêt à accueillir vos projets dès maintenant. Disponibilité: Immédiate Ideal pour: - entreprise commerciale, ou à la recherche d'un showroom, ce bien répondra à vos attentes; - les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger; Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Villes Proches: Mouroux, Boissy-le-Châtel, Aulnoy, Faremoutiers, et Pommeuse pour dynamiser vos affaires. INVESTISSEUR IMMO, votre partenaire en gestion locative et transactions immobilières, vous guide vers un investissement rentable. Ne manquez pas cette occasion ! Climatisation Faux-plafonds Escalier intérieur Entrée indépendante Détection incendie Kitchenette Cloisons amovibles Sanitaires privatifs Parking Surface RDC : 300 m² Situation/Transports : Bus Saint Just Clémenceau (3441, 46, 3609, 3607, 3608, Express47), Acacias (3656), Moustier (01EX, 37C) Possibilité de le loyer 150 euros ht/m²/an Conditions particulières à la vente : Possibilité de le loyer 150 euros ht/m²/an
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 358 m²
- Local d’activités
- -
- Sept. 2026
- RDC
- 300 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 300 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 300 m²
- Bureau
- -
- À déterminer
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 150 m² | Local d’activités | - | À déterminer |
| RDC | 358 m² | Local d’activités | - | Sept. 2026 |
| RDC | 300 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 300 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 300 m² | Bureau | - | À déterminer |
RDC
| Surface |
| 150 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface |
| 358 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
RDC
| Surface |
| 300 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 300 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 300 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface | 150 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
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