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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – A1
  • 260 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 31 200 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 820 € /an 151,67 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC – A2
  • 580 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 63 800 € HT-HC/an 5 317 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 4 060 € /an 338,33 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC – A3
  • 300 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 2 100 € /an 175,00 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • 1er étage
  • 85 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 10 200 € HT-HC/an 850,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Nous vous proposons à la location un vaste ensemble immobilier de 1 225 m², modulable selon vos besoins, avec des surfaces divisibles à partir de 85 m². Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise cherchant à optimiser ses opérations, cet espace s'adapte parfaitement à vos ambitions. Profitez d'une hauteur sous plafond impressionnante de 7 mètres, idéale pour le stockage ou l'installation d'équipements volumineux. La robustesse du sol, capable de supporter jusqu'à 1,5 tonne, garantit une utilisation intensive en toute sécurité. Les bureaux, quant à eux, bénéficient d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal pour vos équipes tout au long de l'année. L'accès est facilité par une porte de 3x3 mètres, permettant une logistique fluide et efficace. De plus, la sécurité de votre activité est notre priorité : le site est sous surveillance vidéo, vous offrant une tranquillité d'esprit inégalée. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et sécurisé, propice à la croissance et à la réussite de votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu d'exception et discuter de vos besoins spécifiques. 21 bornes électriques sur le parc Site sous surveillance vidéo Porte 3X3 Clim réversible dans les bureaux 7m HSP 1,5 tonne de résistance au sol Parking : - Place attitrée en fonction des besoins Surface RDC : 820 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 1,5 T/m²

  • Charges locatives :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 595,00 € /an 49,58 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Système de sécurité
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • Climatisation centrale
  • Entreposage sécurisé
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A1 260 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 31 200 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A2 580 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 63 800 € HT-HC/an 5 317 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A3 300 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 85 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 10 200 € HT-HC/an 850,00 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant

RDC – A1

Surface
260 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 31 200 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A2

Surface
580 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 63 800 € HT-HC/an 5 317 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A3

Surface
300 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
85 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 10 200 € HT-HC/an 850,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC – A1

Surface 260 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 820 € /an 151,67 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – A2

Surface 580 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 4 060 € /an 338,33 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – A3

Surface 300 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 2 100 € /an 175,00 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

1er étage

Surface 85 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Nous vous proposons à la location un vaste ensemble immobilier de 1 225 m², modulable selon vos besoins, avec des surfaces divisibles à partir de 85 m². Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise cherchant à optimiser ses opérations, cet espace s'adapte parfaitement à vos ambitions. Profitez d'une hauteur sous plafond impressionnante de 7 mètres, idéale pour le stockage ou l'installation d'équipements volumineux. La robustesse du sol, capable de supporter jusqu'à 1,5 tonne, garantit une utilisation intensive en toute sécurité. Les bureaux, quant à eux, bénéficient d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal pour vos équipes tout au long de l'année. L'accès est facilité par une porte de 3x3 mètres, permettant une logistique fluide et efficace. De plus, la sécurité de votre activité est notre priorité : le site est sous surveillance vidéo, vous offrant une tranquillité d'esprit inégalée. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et sécurisé, propice à la croissance et à la réussite de votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu d'exception et discuter de vos besoins spécifiques. 21 bornes électriques sur le parc Site sous surveillance vidéo Porte 3X3 Clim réversible dans les bureaux 7m HSP 1,5 tonne de résistance au sol Parking : - Place attitrée en fonction des besoins Surface RDC : 820 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 1,5 T/m²

  • Charges locatives :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 595,00 € /an 49,58 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise à Vaux-le-Pénil, dans un espace conçu pour répondre à toutes vos exigences professionnelles.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
1960 - 1969

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39814588

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77000 Vaux-le-Pénil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 80 7 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
RdC Activités 180 7 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
Total Cellule A1 A1 Activités 260 120 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT A1
R+1 Activités 160 7 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
RdC Activités 420 7 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
Total Cellule A2 A2 Activités 580 110 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT A2
R+1 Bureaux 80 7 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
RdC Activités 220 7 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
Total Cellule A3 A3 Activités 300 100 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT A3
1 Bureaux 85 120 HT/HC/m²/an 7 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 1 225 m²
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