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71000 Varennes-lès-Mâcon Local d’activités | 253–2 726 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Bourgogne-Franche-Comté 71000 Varennes-lès-Mâcon - Local d'activités à Louer - 2 783 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot A2
  • 404 m²
  • 3/6/9
  • 101,49 € HT-HC/m²/an 8,46 € HT-HC/m²/mois 41 000 € HT-HC/an 3 417 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,33 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 1 344 € /an 111,99 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – Lot B1
  • 253 m²
  • 3/6/9
  • 102,77 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,33 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 841,59 € /an 70,13 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – Lot B2
  • 253 m²
  • 3/6/9
  • 102,77 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • RDC – Lot B3
  • 253 m²
  • 3/6/9
  • 102,77 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
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  • RDC – Lot B4
  • 253 m²
  • 3/6/9
  • 102,77 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
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  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – Lot B5
  • 253 m²
  • 3/6/9
  • 102,77 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – Lot B6
  • 253 m²
  • 3/6/9
  • 102,77 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,33 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 841,59 € /an 70,13 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – Lot C1
  • 289 m²
  • 3/6/9
  • 100,35 € HT-HC/m²/an 8,36 € HT-HC/m²/mois 29 000 € HT-HC/an 2 417 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,33 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 961,35 € /an 80,11 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – Lot C2
  • 286 m²
  • 3/6/9
  • 101,40 € HT-HC/m²/an 8,45 € HT-HC/m²/mois 29 000 € HT-HC/an 2 417 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,33 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 951,37 € /an 79,28 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – Lot C3
  • 286 m²
  • 3/6/9
  • 101,40 € HT-HC/m²/an 8,45 € HT-HC/m²/mois 29 000 € HT-HC/an 2 417 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,33 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 951,37 € /an 79,28 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot A2 404 m² 3/6/9 101,49 € HT-HC/m²/an 8,46 € HT-HC/m²/mois 41 000 € HT-HC/an 3 417 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot B1 253 m² 3/6/9 102,77 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot B2 253 m² 3/6/9 102,77 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot B3 253 m² 3/6/9 102,77 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot B4 253 m² 3/6/9 102,77 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot B5 253 m² 3/6/9 102,77 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot B6 253 m² 3/6/9 102,77 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot C1 289 m² 3/6/9 100,35 € HT-HC/m²/an 8,36 € HT-HC/m²/mois 29 000 € HT-HC/an 2 417 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot C2 286 m² 3/6/9 101,40 € HT-HC/m²/an 8,45 € HT-HC/m²/mois 29 000 € HT-HC/an 2 417 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot C3 286 m² 3/6/9 101,40 € HT-HC/m²/an 8,45 € HT-HC/m²/mois 29 000 € HT-HC/an 2 417 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Lot A2

Surface
404 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,49 € HT-HC/m²/an 8,46 € HT-HC/m²/mois 41 000 € HT-HC/an 3 417 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot B1

Surface
253 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
102,77 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot B2

Surface
253 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
102,77 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot B3

Surface
253 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
102,77 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot B4

Surface
253 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
102,77 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot B5

Surface
253 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
102,77 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot B6

Surface
253 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
102,77 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot C1

Surface
289 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,35 € HT-HC/m²/an 8,36 € HT-HC/m²/mois 29 000 € HT-HC/an 2 417 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot C2

Surface
286 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,40 € HT-HC/m²/an 8,45 € HT-HC/m²/mois 29 000 € HT-HC/an 2 417 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot C3

Surface
286 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,40 € HT-HC/m²/an 8,45 € HT-HC/m²/mois 29 000 € HT-HC/an 2 417 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot A2

Surface 404 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,49 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,33 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 1 344 € /an 111,99 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Lot B1

Surface 253 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
102,77 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,33 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 841,59 € /an 70,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Lot B2

Surface 253 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
102,77 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,33 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 841,59 € /an 70,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Lot B3

Surface 253 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
102,77 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,33 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 841,59 € /an 70,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Lot B4

Surface 253 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
102,77 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,33 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 841,59 € /an 70,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Lot B5

Surface 253 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
102,77 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,33 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 841,59 € /an 70,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Lot B6

Surface 253 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
102,77 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,33 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 841,59 € /an 70,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Lot C1

Surface 289 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,35 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,33 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 961,35 € /an 80,11 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Lot C2

Surface 286 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,40 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,33 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 951,37 € /an 79,28 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Lot C3

Surface 286 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,40 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,33 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 951,37 € /an 79,28 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du Parc d'activités des Combes, situé au nord de VILLEFRANCHE/SAONE. CGI REAL ESTATE LYON vous propose plusieurs cellules artisanales neuves, disponibles à la vente ou à la location, à partir de 253 m². Ces locaux modernes et fonctionnels sont idéaux pour des artisans locaux ou des PME à la recherche d'un atelier ou d'un lieu de stockage adapté à leurs besoins. Opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre moderne, pratique et stratégiquement situé - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture bac acier - Fibre optique - Fluides en attente - Menuiserie Alu - Portail : automatique - Portes sectionnelles : 4 m x 4,5 m - Site clos et sécurisé - Hauteur libre sous poutre : 6m - Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2T/m²) - Mezzanine non aménagée (charge 250kg/m²) - Eclairage LED en façade - Murs séparatifs coupe-feu 1h - Stationnements pré-équipés IRVE

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 726 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 41051110

  • Date de mise sur le marché: 24/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 71000 Varennes-lès-Mâcon

Ce Local d’activités situé à 71000 Varennes-lès-Mâcon est actuellement disponible à la louer. Contactez CGI Real Estate pour plus d’informations.

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Floor Plan
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71000 Varennes-lès-Mâcon

"71000 Varennes-lès-Mâcon"

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Batiment - LotSurfaces activitésSurfaces mezznainesSurfaces TotalesLoyer annuel HT HCDisponibilité
Lot A2347 m²57 m²404 m²41 000 €Immédiate
Lot B1203 m²50 m²253 m² 26 000 €Immédiate
Lot B2203 m²50 m²253 m² 26 000 €Immédiate
Lot B3203 m²50 m²253 m² 26 000 €Immédiate
Lot B4203 m²50 m²253 m² 26 000 €Immédiate
Lot B5203 m²50 m²253 m² 26 000 €Immédiate
Lot B6203 m²50 m²253 m² 26 000 €Immédiate
Lot C1231 m²58 m² 289 m²29 000 €Immédiate
Lot C2229 m²57 m² 286 m²29 000 €Immédiate
Lot C3 229 m² 57 m² 286 m²29 000 € Immédiate
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