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71000 Varennes-lès-Mâcon Local d’activités | m² | 275 544 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Bourgogne-Franche-Comté 71000 Varennes-lès-Mâcon - Local d'activités à Vendre - 2 727 m²

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Description

Omnium vous propose au coeur du Parc d'activités des Combes, au sud de Mâcon, deux bâtiments constitués de plusieurs cellules d'activité, disponibles à la vente et à la location. 2547 m2 de surface de plancher 12 lots à aménager, à partir de 178 m² A louer / A vendre Stationnements pré-équipés IRVE Site clos et sécurisé Qualité architecturale Livraison fluides en attente Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m Hauteur libre sous poutre : 6m Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2T/m2) Couverture : bac acier isolé Mezzanine non aménagée (charge 250kg/m2) Menuiseries alu (retardateur d'effraction en RDC) Eclairage LED en facžade Puissance électrique : 36 kVA Site clos avec portail automatique Murs séparatifs coupe-feu 1h Fibre Surface RDC : 2747 m²

Pièces jointes

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5 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot A2
  • 404 m²
  • Local d’activités
  • 466 490 € (1 154,84 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot Lot B1
  • 253 m²
  • Local d’activités
  • 442 540 € (1 749,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot Lot B2
  • 253 m²
  • Local d’activités
  • 275 544 € (1 089,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot Lot B4
  • 253 m²
  • Local d’activités
  • 391 972 € (1 549,45 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot Lot C1
  • 289 m²
  • Local d’activités
  • 316 483 € (1 095,37 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot A2 404 m² Local d’activités 466 490 € (1 154,84 €/m²) -
Lot Lot B1 253 m² Local d’activités 442 540 € (1 749,34 €/m²) -
Lot Lot B2 253 m² Local d’activités 275 544 € (1 089,21 €/m²) -
Lot Lot B4 253 m² Local d’activités 391 972 € (1 549,45 €/m²) -
Lot Lot C1 289 m² Local d’activités 316 483 € (1 095,37 €/m²) -

Lot Lot A2

Surface du lot
404 m²
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466 490 € (1 154,84 €/m²)
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Lot Lot B1

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253 m²
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253 m²
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Lot Lot C1

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289 m²
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Lot Lot A2

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Prix 316 483 € (1 095,37 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 275 544 € Surface totale de l’immeuble 2 727 m²
Surface du lot 253 - 404 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 5
Prix 275 544 €
Surface du lot 253 - 404 m²
Nb de lots 5
Surface totale de l’immeuble 2 727 m²
Type de bien Local d'activités
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+33 4 78 42 53 17

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Contacts

  • Rémy Boy de la Tour
    Rémy Boy de la Tour

  • ID de l’annonce: 39204987

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 71000 Varennes-lès-Mâcon

Ce Local d'activités situé à 71000 Varennes-lès-Mâcon est actuellement disponible à la vente. Contactez Omnium pour plus d’informations.

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71000 Varennes-lès-Mâcon

"71000 Varennes-lès-Mâcon"

Rémy Boy de la Tour
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+33 6 58 94 11 21

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bat A Activités 57 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bat A Activités 347 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A2 Bat A Lot A2 Activités 404 Immédiate 89,32 HT/HC/m²/an 4 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 154,68 m² HD 4 m²/an HT A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot A2
Mezzanine Bat B Activités 50 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bat B Activités 203 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B1 Bat B Lot B1 Activités 253 Immédiate 85,81 HT/HC/m²/an 4 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 749,17 m² HD 4 m²/an HT A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot B1
Mezzanine Bat B Activités 50 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
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Total Cellule Lot B2 Bat B Lot B2 Activités 253 Immédiate 85,81 HT/HC/m²/an 4 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 089,11 m² HD 4 m²/an HT A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot B2
Mezzanine Bat B Activités 50 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
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Total Cellule Lot B3 Bat B Lot B3 Activités 253 Immédiate 85,81 HT/HC/m²/an 4 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 089,11 m² HD 4 m²/an HT A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot B3
Mezzanine Bat B Activités 50 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
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Total Cellule Lot B4 Bat B Lot B4 Activités 253 Immédiate 122,07 HT/HC/m²/an 4 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 549,3 m² HD 4 m²/an HT A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot B4
Mezzanine Bat B Activités 50 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bat B Activités 203 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B5 Bat B Lot B5 Activités 253 Immédiate 127,45 HT/HC/m²/an 4 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 617,65 m² HD 4 m²/an HT A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot B5
Mezzanine Bat B Activités 50 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bat B Activités 203 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B6 Bat B Lot B6 Activités 253 Immédiate 85,81 HT/HC/m²/an 4 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 853,93 m² HD 4 m²/an HT A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot B6
Mezzanine Bat C Mezzanine 58 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bat C Activités 231 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C1 Bat C Lot C1 Activités 289 Immédiate 83,57 HT/HC/m²/an 4 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 095,1 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot C1
Mezzanine Bat C Mezzanine 57 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bat C Activités 201 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C2 Bat C Lot C2 Activités 258 Immédiate 84,55 HT/HC/m²/an 4 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 107,87 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot C2
Mezzanine Bat C Mezzanine 57 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bat C Activités 201 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C3 Bat C Lot C3 Activités 258 Immédiate 84,06 HT/HC/m²/an 4 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 101,45 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot C3
Total 2 727 m²
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