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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Bat B
  • 203 m²
  • 3/6/9
  • 85,81 € HT-HC/m²/an 7,15 € HT-HC/m²/mois 17 419 € HT-HC/an 1 452 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 812,00 € /an 67,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – Lot A2
  • 404 m²
  • 3/6/9
  • 89,32 € HT-HC/m²/an 7,44 € HT-HC/m²/mois 36 085 € HT-HC/an 3 007 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 616 € /an 134,67 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – Lot B1
  • 253 m²
  • 3/6/9
  • 85,81 € HT-HC/m²/an 7,15 € HT-HC/m²/mois 21 710 € HT-HC/an 1 809 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 012 € /an 84,33 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – Lot B4
  • 253 m²
  • 3/6/9
  • 122,07 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 30 884 € HT-HC/an 2 574 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
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    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 012 € /an 84,33 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – Lot C1
  • 289 m²
  • 3/6/9
  • 83,57 € HT-HC/m²/an 6,96 € HT-HC/m²/mois 24 152 € HT-HC/an 2 013 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Bat B 203 m² 3/6/9 85,81 € HT-HC/m²/an 7,15 € HT-HC/m²/mois 17 419 € HT-HC/an 1 452 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot A2 404 m² 3/6/9 89,32 € HT-HC/m²/an 7,44 € HT-HC/m²/mois 36 085 € HT-HC/an 3 007 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot B1 253 m² 3/6/9 85,81 € HT-HC/m²/an 7,15 € HT-HC/m²/mois 21 710 € HT-HC/an 1 809 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot B4 253 m² 3/6/9 122,07 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 30 884 € HT-HC/an 2 574 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot C1 289 m² 3/6/9 83,57 € HT-HC/m²/an 6,96 € HT-HC/m²/mois 24 152 € HT-HC/an 2 013 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Bat B

Surface
203 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,81 € HT-HC/m²/an 7,15 € HT-HC/m²/mois 17 419 € HT-HC/an 1 452 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC – Lot A2

Surface
404 m²
Durée
3/6/9
Loyer
89,32 € HT-HC/m²/an 7,44 € HT-HC/m²/mois 36 085 € HT-HC/an 3 007 € HT-HC/mois
Type de bien
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RDC – Lot B1

Surface
253 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,81 € HT-HC/m²/an 7,15 € HT-HC/m²/mois 21 710 € HT-HC/an 1 809 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC – Lot B4

Surface
253 m²
Durée
3/6/9
Loyer
122,07 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 30 884 € HT-HC/an 2 574 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC – Lot C1

Surface
289 m²
Durée
3/6/9
Loyer
83,57 € HT-HC/m²/an 6,96 € HT-HC/m²/mois 24 152 € HT-HC/an 2 013 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Maintenant

RDC – Bat B

Surface 203 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,81 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 812,00 € /an 67,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – Lot A2

Surface 404 m²
Durée 3/6/9
Loyer 89,32 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 616 € /an 134,67 € /mois
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RDC – Lot B1

Surface 253 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,81 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 012 € /an 84,33 € /mois
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RDC – Lot B4

Surface 253 m²
Durée 3/6/9
Loyer 122,07 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 012 € /an 84,33 € /mois
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RDC – Lot C1

Surface 289 m²
Durée 3/6/9
Loyer 83,57 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Omnium vous propose au coeur du Parc d'activités des Combes, au sud de Mâcon, deux bâtiments constitués de plusieurs cellules d'activité, disponibles à la vente et à la location. 2547 m2 de surface de plancher 12 lots à aménager, à partir de 178 m² A louer / A vendre Stationnements pré-équipés IRVE Site clos et sécurisé Qualité architecturale Livraison fluides en attente Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m Hauteur libre sous poutre : 6m Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2T/m2) Couverture : bac acier isolé Mezzanine non aménagée (charge 250kg/m2) Menuiseries alu (retardateur d'effraction en RDC) Eclairage LED en facžade Puissance électrique : 36 kVA Site clos avec portail automatique Murs séparatifs coupe-feu 1h Fibre Surface RDC : 2747 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 727 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.pdf
  • ID de l’annonce: 37003266

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 71000 Varennes-lès-Mâcon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bat A Activités 57 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bat A Activités 347 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A2 Bat A Lot A2 Activités 404 Immédiate 89,32 HT/HC/m²/an 4 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 154,68 m² HD 4 m²/an HT A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot A2
Mezzanine Bat B Activités 50 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bat B Activités 203 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B1 Bat B Lot B1 Activités 253 Immédiate 85,81 HT/HC/m²/an 4 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 749,17 m² HD 4 m²/an HT A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot B1
Mezzanine Bat B Activités 50 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bat B Activités 203 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B2 Bat B Lot B2 Activités 253 Immédiate 85,81 HT/HC/m²/an 4 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 089,11 m² HD 4 m²/an HT A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot B2
Mezzanine Bat B Activités 50 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bat B Activités 203 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B3 Bat B Lot B3 Activités 253 Immédiate 85,81 HT/HC/m²/an 4 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 089,11 m² HD 4 m²/an HT A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot B3
Mezzanine Bat B Activités 50 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bat B Activités 203 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B4 Bat B Lot B4 Activités 253 Immédiate 122,07 HT/HC/m²/an 4 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 549,3 m² HD 4 m²/an HT A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot B4
Mezzanine Bat B Activités 50 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bat B Activités 203 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B5 Bat B Lot B5 Activités 253 Immédiate 127,45 HT/HC/m²/an 4 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 617,65 m² HD 4 m²/an HT A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot B5
Mezzanine Bat B Activités 50 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bat B Activités 203 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B6 Bat B Lot B6 Activités 253 Immédiate 85,81 HT/HC/m²/an 4 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 853,93 m² HD 4 m²/an HT A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot B6
Mezzanine Bat C Mezzanine 58 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bat C Activités 231 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C1 Bat C Lot C1 Activités 289 Immédiate 83,57 HT/HC/m²/an 4 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 095,1 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot C1
Mezzanine Bat C Mezzanine 57 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bat C Activités 201 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C2 Bat C Lot C2 Activités 258 Immédiate 84,55 HT/HC/m²/an 4 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 107,87 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot C2
Mezzanine Bat C Mezzanine 57 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bat C Activités 201 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C3 Bat C Lot C3 Activités 258 Immédiate 84,06 HT/HC/m²/an 4 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 101,45 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot C3
Total 2 727 m²
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