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38760 Varces-Allières-et-Risset Bureau | 167–1 283 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant sécurisé
- Accès rapide A51 et N85
- Parties communes rénovées
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LOYER
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Cet espace bénéficie d’une configuration principalement en open space, offrant un environnement lumineux et agréable. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un faux plafond avec éclairage LED. L’accès est facilité par un ascenseur et conforme aux normes PMR. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking privatives sont incluses, garantissant un confort supplémentaire pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 6 160 € /an 513,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 283 m² d’espace adjacent.
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’une configuration principalement en open space, offrant un environnement lumineux et agréable. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un faux plafond avec éclairage LED. L’accès est facilité par un ascenseur et conforme aux normes PMR. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking privatives sont incluses, garantissant un confort supplémentaire pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 6 195 € /an 516,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 283 m² d’espace adjacent.
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’une configuration principalement en open space, offrant un environnement lumineux et agréable. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un faux plafond avec éclairage LED. L’accès est facilité par un ascenseur et conforme aux normes PMR. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking privatives sont incluses, garantissant un confort supplémentaire pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 6 160 € /an 513,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 283 m² d’espace adjacent.
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’une configuration principalement en open space, offrant un environnement lumineux et agréable. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un faux plafond avec éclairage LED. L’accès est facilité par un ascenseur et conforme aux normes PMR. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking privatives sont incluses, garantissant un confort supplémentaire pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 8 365 € /an 697,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 283 m² d’espace adjacent.
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’une configuration principalement en open space, offrant un environnement lumineux et agréable. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un faux plafond avec éclairage LED. L’accès est facilité par un ascenseur et conforme aux normes PMR. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking privatives sont incluses, garantissant un confort supplémentaire pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 5 845 € /an 487,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 283 m² d’espace adjacent.
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’une configuration principalement en open space, offrant un environnement lumineux et agréable. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un faux plafond avec éclairage LED. L’accès est facilité par un ascenseur et conforme aux normes PMR. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking privatives sont incluses, garantissant un confort supplémentaire pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 5 985 € /an 498,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 283 m² d’espace adjacent.
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’une configuration principalement en open space, offrant un environnement lumineux et agréable. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un faux plafond avec éclairage LED. L’accès est facilité par un ascenseur et conforme aux normes PMR. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking privatives sont incluses, garantissant un confort supplémentaire pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 6 195 € /an 516,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 283 m² d’espace adjacent.
- Parking privatif inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Lot 5 | 176 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 17 600 € HT-HC/an 1 467 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 6 | 177 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 17 700 € HT-HC/an 1 475 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 10 | 176 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 17 600 € HT-HC/an 1 467 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 13 | 239 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 23 900 € HT-HC/an 1 992 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 14 | 167 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 16 700 € HT-HC/an 1 392 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 15 | 171 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 17 100 € HT-HC/an 1 425 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 16 | 177 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 17 700 € HT-HC/an 1 475 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Lot 5
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 17 600 € HT-HC/an 1 467 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 6
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 17 700 € HT-HC/an 1 475 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 10
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 17 600 € HT-HC/an 1 467 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 13
| Surface |
| 239 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 23 900 € HT-HC/an 1 992 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 14
| Surface |
| 167 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 16 700 € HT-HC/an 1 392 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 15
| Surface |
| 171 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 17 100 € HT-HC/an 1 425 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 16
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 17 700 € HT-HC/an 1 475 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 5
| Surface | 176 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une configuration principalement en open space, offrant un environnement lumineux et agréable. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un faux plafond avec éclairage LED. L’accès est facilité par un ascenseur et conforme aux normes PMR. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking privatives sont incluses, garantissant un confort supplémentaire pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 6 160 € /an 513,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 283 m² d’espace adjacent.
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Climatisation réversible
1er étage, bureau Lot 6
| Surface | 177 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une configuration principalement en open space, offrant un environnement lumineux et agréable. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un faux plafond avec éclairage LED. L’accès est facilité par un ascenseur et conforme aux normes PMR. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking privatives sont incluses, garantissant un confort supplémentaire pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 6 195 € /an 516,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 283 m² d’espace adjacent.
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Climatisation réversible
2e étage, bureau Lot 10
| Surface | 176 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une configuration principalement en open space, offrant un environnement lumineux et agréable. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un faux plafond avec éclairage LED. L’accès est facilité par un ascenseur et conforme aux normes PMR. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking privatives sont incluses, garantissant un confort supplémentaire pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 6 160 € /an 513,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 283 m² d’espace adjacent.
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Climatisation réversible
3e étage, bureau Lot 13
| Surface | 239 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une configuration principalement en open space, offrant un environnement lumineux et agréable. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un faux plafond avec éclairage LED. L’accès est facilité par un ascenseur et conforme aux normes PMR. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking privatives sont incluses, garantissant un confort supplémentaire pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 8 365 € /an 697,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 283 m² d’espace adjacent.
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Climatisation réversible
3e étage, bureau Lot 14
| Surface | 167 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une configuration principalement en open space, offrant un environnement lumineux et agréable. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un faux plafond avec éclairage LED. L’accès est facilité par un ascenseur et conforme aux normes PMR. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking privatives sont incluses, garantissant un confort supplémentaire pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 5 845 € /an 487,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 283 m² d’espace adjacent.
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Climatisation réversible
3e étage, bureau Lot 15
| Surface | 171 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une configuration principalement en open space, offrant un environnement lumineux et agréable. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un faux plafond avec éclairage LED. L’accès est facilité par un ascenseur et conforme aux normes PMR. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking privatives sont incluses, garantissant un confort supplémentaire pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 5 985 € /an 498,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 283 m² d’espace adjacent.
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Climatisation réversible
3e étage, bureau Lot 16
| Surface | 177 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une configuration principalement en open space, offrant un environnement lumineux et agréable. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un faux plafond avec éclairage LED. L’accès est facilité par un ascenseur et conforme aux normes PMR. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking privatives sont incluses, garantissant un confort supplémentaire pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 6 195 € /an 516,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 283 m² d’espace adjacent.
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Climatisation réversible
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment tertiaire indépendant se compose de plusieurs niveaux et propose des prestations modernes. Les parties communes ont été récemment rénovées et l’immeuble est équipé d’un ascenseur, d’un portail d’accès sécurisé et d’une connexion fibre optique. Situé dans un site clos, il offre un cadre professionnel agréable et sécurisé. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute A51 et de la route nationale N85, facilitant les déplacements vers Grenoble et les communes environnantes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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