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56000 Vannes Bureau | 217 m² | À louer

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

2e étage
217 m²
3/6/9
161,29 € HT/m²/an 13,44 € HT/m²/mois 35 000 € HT/an 2 917 € HT/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
2e étage	217 m²	3/6/9	161,29 € HT/m²/an 13,44 € HT/m²/mois 35 000 € HT/an 2 917 € HT/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

217 m²

Durée

3/6/9

Loyer

161,29 € HT/m²/an 13,44 € HT/m²/mois 35 000 € HT/an 2 917 € HT/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	217 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	161,29 € HT/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Bureaux à louer - 217 m² - Zone commerciale de Kerlann à Vannes Situé au coeur de la zone commerciale de Kerlann à Vannes, ce plateau de bureaux de 217 m² offre un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Implanté au 2ème étage d'un ensemble immobilier à usage tertiaire, il comprend un open-space lumineux, un bureau indépendant, des sanitaires et un espace dédié à une kitchenette. Les locaux bénéficient d'une climatisation réversible, d'un accès PMR et d'un système de sécurité contrôlé. Un cadre idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, au coeur d'une zone attractive regroupant de nombreux services et commerces et facilement accessible depuis les grands axes de Vannes. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble

Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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CARTE

+33 2 97 47 47 20

L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

ID de l’annonce: 38446676
Date de mise sur le marché: 14/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 56000 Vannes

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CARTE

Bureau dans Vannes à louer Photo intérieure– Image 1 sur 4 — Espace lumineux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Bureau dans Vannes à louer Photo intérieure– Image 2 sur 4 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.

Bureau dans Vannes à louer Photo intérieure– Image 3 sur 4 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

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