56000 Vannes Industriel/Logistique | 196 m² | À louer

A seulement quelques minutes de Vannes, découvrez une opportunité de location d'un local d'activité idéalement situé dans une zone artisanale, commerciale et tertiaire. Ce bâtiment neuf, de belle facture, offre un cadre professionnel valorisant pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et facilement accessible depuis les principaux axes routiers. Le local, livré brut avec les fluides en attente, présente l'avantage d'un aménagement entièrement personnalisable selon vos besoins. Vous pourrez y concevoir un espace de travail sur mesure, en adéquation avec votre activité. Une particularité rare : ce bien dispose d'un extérieur privatif, un véritable atout pour les professionnels tels que paysagistes, piscinistes ou tout acteur nécessitant un espace showroom extérieur pour mettre en valeur leurs réalisations, matériels ou créations. Saint-Avé bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de Vannes et de son bassin économique attractif. La commune se distingue par son dynamisme et le qualité de ses infrastructures. Elle attire chaque année de nouvelles entreprises grâce à son accessibilité et sa qualité de vie. La livraison de cet immeuble est prévue au 2? trimestre 2026. Dès aujourd'hui, il est possible de réserver et d'anticiper votre installation dans ce futur ensemble professionnel de référence. Que vous soyez artisan, commerçant ou entreprise de services, ce local représente une réelle opportunité de développer votre activité dans un environnement moderne, valorisant et porteur d'avenir. A réserver dès maintenant : ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un local d'activité neuf à Saint-Avé, avec extérieur privatif et fort potentiel de visibilité. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). nr Charges annuelles : 1 euros.