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56000 Vannes Bureau | 129 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 129 m²
  • 3/6/9
  • 177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 22 833 € HT-HC/an 1 903 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 2 052 €
  • Dépôt de garantie : 1 900 €
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    17,83 € /m²/an 1,49 € /m²/mois 2 300 € /an 191,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 935 € /an 161,25 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 129 m² 3/6/9 177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 22 833 € HT-HC/an 1 903 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
129 m²
Durée
3/6/9
Loyer
177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 22 833 € HT-HC/an 1 903 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 129 m²
Durée 3/6/9
Loyer 177,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2 052 €
  • Charges locatives :
    17,83 € /m²/an 1,49 € /m²/mois 2 300 € /an 191,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 900 €
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 935 € /an 161,25 € /mois
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Dans un ensemble immobilier récent ( 2013 ) « Centre d’affaires Laroiseau » de premier plan ( Rd Point ) situé 1, Rue Anita Conti, Parc Tertiaire de Laroiseau, à Vannes, Au 1° étage avec ascenseur, un plateau aménagé de bureaux de standing de 129 M² composé d’une entrée donnant sur un dégagement/circulation desservant 4 bureaux ( dont 2 bureaux/1 poste de travail et 2 bureaux 2 postes de travail ), une grande salle de réunion ou coworking, un espace d'attente, une kitchenette, un local technique et 1 WC. Au Sous sol : 3 places de stationnements privatives En surface: Places de stationnement libres. L’immeuble est BBC ( Bâtiment Basse Consommation ) : DPE classé B GES classé B Le parking est privatif en surface et sous sol. Accès PMR Autre : Ce bien est en copropriété - Ascenseur dans l'immeuble - Câblage informatique – Fibre Optique - Proximité immédiate ligne(s) de bus - Accès 4 voies immédiat - Proximité Pôle restauration & commerce - Gare SNCF - Belle visibilité - C'est un 1° étage - Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37455724

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56000 Vannes

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