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56000 Vannes Bureau | 250 m² | À louer

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  • TYPE DE BIEN
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  • DISPONIBLE
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  • 250 m²
  • Négociable
  • 163,20 € HT-HC/m²/an 13,60 € HT-HC/m²/mois 40 800 € HT-HC/an 3 400 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 8 160 €
  • Dépôt de garantie : 10 200 €
  • Espace en excellent état
  • Frais de location :
    14,26 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 3 564 € /an 297,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,33 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 3 833 € /an 319,42 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 250 m² Négociable 163,20 € HT-HC/m²/an 13,60 € HT-HC/m²/mois 40 800 € HT-HC/an 3 400 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
250 m²
Durée
Négociable
Loyer
163,20 € HT-HC/m²/an 13,60 € HT-HC/m²/mois 40 800 € HT-HC/an 3 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 250 m²
Durée Négociable
Loyer 163,20 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 8 160 €
  • Frais de location :
    14,26 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 3 564 € /an 297,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 10 200 €
  • Taxe foncière :
    15,33 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 3 833 € /an 319,42 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

A LOUER Plateau de bureaux 250 m² Environnement tertiaire stratégique à Vannes Installez votre activité dans un environnement professionnel de premier plan, à proximité immédiate du port de Vannes, du centre-ville et des axes structurants. Ce plateau de bureaux de 250 m², situé au coeur d'un pôle tertiaire reconnu pour sa dynamique économique et sa mixité d'activités (start-ups, sociétés de services, santé, innovation?), offre une excellente visibilité et un cadre de travail privilégié à quelques minutes du Golfe du Morbihan. Des bureaux prêts à l'emploi, pensés pour la performance Le plateau se compose de : 9 bureaux cloisonnés 1 open space lumineux 1 salle de réunion 1 espace cuisine fonctionnel Sanitaires dont WC PMR 10 places de stationnement privatives L'ensemble bénéficie d'une organisation rationnelle, d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement verdoyant, propice à la concentration comme aux échanges. Un emplacement stratégique pour entreprises exigeantes Proximité immédiate du centre-ville de Vannes et du port Accès rapide à la N165 (axe Nantes ? Brest) Transports en commun à proximité (bus, navettes) Commerces, restauration, services sur site Idéal professions libérales, cabinets, entreprises de services ou structures en développement Un bien rare sur le marché locatif professionnel vannetais, associant surface rationnelle, accessibilité, et qualité de l'environnement. Informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous. Nestenn Entreprises et Commerces 1 avenue Louis de Cadoudal ? 56880 PLOEREN Honoraires de location exprimés en HT.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36980991

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56000 Vannes

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