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Dallas County, Iowa Development Land Van Fossen Ln Lot | Ferme | 47,64 ha | À vendre | 3 297 926 € | Adel, IA 50003

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Adel, Iowa Development Land

Property Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 297 926 €	Sous-type de bien	Ferme
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Appartements pour seniors Développement de lot unifamilial Agricole Agroalimentaire Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	47,64 ha
Type de bien	Terrain	Rues transversales	Old Highway 6
Zonage	A1 Agricultural - Currently zoned A1-Agricultural with Future Land Use shown as Single-family and Medium-family residential

Prix	3 297 926 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Ferme
Usage proposé	Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Appartements pour seniors Développement de lot unifamilial Agricole Agroalimentaire Maison unifamiliale
Surface totale du lot	47,64 ha
Rues transversales	Old Highway 6
Zonage	A1 Agricultural - Currently zoned A1-Agricultural with Future Land Use shown as Single-family and Medium-family residential

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 297 926 €	Surface du lot	47,64 ha
Prix par ha	69 226,57 €

Prix	3 297 926 €
Prix par ha	69 226,57 €
Surface du lot	47,64 ha

Irregular shaped 117.72 acres, m/l, located on the east side of Van Fossen Ln. in Adel, Iowa.

DESCRIPTION

This gently to strongly sloping property has an estimated 111.29 FSA/Eff. crop acres. There are currently an estimated 107.00 acres in production with a CSR2 of 86.50. The property includes a 36' x 25' grain bin. Open lease for 2026. DEVELOPMENT POTENTIAL Land is adjacent to Meadow View Elementary, Van Fossen Square Apts, single-family housing and the proposed Adel Sports Complex. Water and sewer connections are available at or near the property. Adel Future Land Use map shows single-family and medium-family residential use.