
Value-Add Retail on High-Traffic Corner
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.

Value-Add Retail on High-Traffic Corner 2 Biens Vente aux enchères en ligne Fresno, CA


INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dakota Plaza presents an enticing retail investment with existing income, placement in a high-demand submarket, and long-term growth potential.
- Currently 38% occupied a diverse tenant mix with 1.68-year WALT, the property offers an immediate leasing upside for a value-add investor.
- See consistent demand from a growing 3-mile population that exceeds 146K and drove retail spending of more than $1B during 2024.
- Enjoy top-of-mind positioning with the center’s fantastic location on a signalized intersection that sees more than 12,000 daily vehicles.
- Benefit from the robust demand in the local submarket, with vacancies at just 4.7% and five-year annual average rent growth of 3.3%.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Secure an income-producing retail center with multiple high-yield growth opportunities with the acquisition of Dakota Plaza at 3761-3791 N Hughes Avenue in Fresno, California.
This 14,400-square-foot facility comprises two buildings with six functional suites currently 38% occupied by a diverse tenant mix that includes a restaurant, a bakery, and a smoke shop. Built in 1994, the property is situated on a 1.04-acre lot with approximately 40 on-site parking spaces. An additional neighboring paved lot measuring 1.22 acres will also convey with the sale. Built as a parking lot and currently in disrepair, the site can be renovated to provide further high-capacity surface parking to support the center.
Discover the versatile growth potential that sets this asset apart from competitors in the area. The current tenancy of Dakota Plaza carries a weighted average lease term (WALT) of 1.68 years, providing existing income and supporting the quick implementation of several different growth strategies. Value-add investors will be able to leverage elevated demand in the Midtown-South Retail Submarket to easily tenant the property. Currently, vacancy rates in the submarket sit at just 4.7%, with five-year annual average rent growth of 3.3%. There is also robust upside for long-term investors as a carried land play for future redevelopment, with flexible zoning allowing for a variety of different commercial projects.
Placed at the busy signalized corner of N Hughes Avenue and W Dakota Avenue, Dakota Plaza stays at top of mind in the local market, with direct exposure to more than 12,000 daily vehicles. The building’s prominent pylon signage offers heightened brand visibility to tenants, and two convenient access points allow for easy customer entry. The surrounding area draws potential customers with nearby traffic-driving retail locations for national brands such as Save Mart, dd’s Discounts, O’Reilly Auto Parts, CVS, McDonald's, Starbucks, and more. Additionally, the property is easily accessible from a large customer base in Downtown Fresno, just 6 miles away.
Benefit from the impressive demographic profile that supports this thriving investment market. A growing population of more than 146,000 lives within 3 miles of Dakota Plaza, offering a dependable customer base to tenants of the property. The average household income for the region exceeds $78,000, and with over $1 billion in retail spending during 2024, there is abundant retail demand that creates an environment of success for tenants and investors in this vibrant Central Valley hub.
This 14,400-square-foot facility comprises two buildings with six functional suites currently 38% occupied by a diverse tenant mix that includes a restaurant, a bakery, and a smoke shop. Built in 1994, the property is situated on a 1.04-acre lot with approximately 40 on-site parking spaces. An additional neighboring paved lot measuring 1.22 acres will also convey with the sale. Built as a parking lot and currently in disrepair, the site can be renovated to provide further high-capacity surface parking to support the center.
Discover the versatile growth potential that sets this asset apart from competitors in the area. The current tenancy of Dakota Plaza carries a weighted average lease term (WALT) of 1.68 years, providing existing income and supporting the quick implementation of several different growth strategies. Value-add investors will be able to leverage elevated demand in the Midtown-South Retail Submarket to easily tenant the property. Currently, vacancy rates in the submarket sit at just 4.7%, with five-year annual average rent growth of 3.3%. There is also robust upside for long-term investors as a carried land play for future redevelopment, with flexible zoning allowing for a variety of different commercial projects.
Placed at the busy signalized corner of N Hughes Avenue and W Dakota Avenue, Dakota Plaza stays at top of mind in the local market, with direct exposure to more than 12,000 daily vehicles. The building’s prominent pylon signage offers heightened brand visibility to tenants, and two convenient access points allow for easy customer entry. The surrounding area draws potential customers with nearby traffic-driving retail locations for national brands such as Save Mart, dd’s Discounts, O’Reilly Auto Parts, CVS, McDonald's, Starbucks, and more. Additionally, the property is easily accessible from a large customer base in Downtown Fresno, just 6 miles away.
Benefit from the impressive demographic profile that supports this thriving investment market. A growing population of more than 146,000 lives within 3 miles of Dakota Plaza, offering a dependable customer base to tenants of the property. The average household income for the region exceeds $78,000, and with over $1 billion in retail spending during 2024, there is abundant retail demand that creates an environment of success for tenants and investors in this vibrant Central Valley hub.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Purchase Agreement
- Operating and Financial Statements
- Title
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de biens | 2 |
Type de propriété | Pleine propriété | Surface totale de l’immeuble | 1 338 m² |
Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,91 ha |
Statut | Actif |
Condition de vente | Vente aux enchères |
Type de propriété | Pleine propriété |
Type de vente | Investissement |
Statut | Actif |
Nb de biens | 2 |
Surface totale de l’immeuble | 1 338 m² |
Surface totale du terrain | 0,91 ha |
Biens
NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION |
---|---|---|---|
3761-3791 N Hughes Ave, Fresno, CA 93705 | Local commercial | 1 338 m² | 1994 |
Fenced & Paved Land with Utilities In Place
2211 W Dakota Ave, Fresno, CA 93705 |
Terrain | 4 937 m² | - |
1 of 1
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE

Wesley Staples, Co-Founder & Principal
(916) 806-0805
Contact
An accomplished Senior Executive with over 15 years of success across the real estate and private equity industries. Broad areas of expertise include sourcing, underwriting and managing acquisitions, capital markets, capital raising, development, real estate, and partnerships. Throughout his executive career, Wes has held leadership positions with InCommercial, Ten-X (CoStar Company), Divergent Capital, Harris Bay Development, Palmer Capital, and Basin Street Properties and having commenced his career with GESD Capital in San Francisco.
Marc Barber, Co-Founder & Principal
(916) 717-2079
Contact
Marc est fondateur et directeur d'Avid Commercial Real Estate, la principale société de courtage pour les ventes aux enchères de biens immobiliers commerciaux et une société d'investissement de premier plan dans le domaine du réaménagement commercial. Avid CRE fournit des conseils stratégiques, des solutions innovantes et une expertise inégalée pour générer une valeur maximale. En utilisant l'intégrité comme base, Avid CRE vise à catalyser la croissance, à favoriser les partenariats et à créer de nombreuses opportunités de réussite.
Travaillant dans le domaine de l'immobilier depuis 2006, Marc Barber a participé à une grande variété de ventes de placements, de placement d'actions et de titres de créance et de propriété principale. Avant de créer Avid Commercial Real Estate, Marc a travaillé pour InCommercial Property Group en tant que directeur général des investissements, ajoutant plus de 40 propriétés à son vaste portefeuille. Marc a travaillé pour Stan Johnson Company en se concentrant sur les ventes nettes d'investissements locatifs et Palmer Capital, Inc. pour se concentrer sur les transactions de vente d'investissements dans les secteurs du commerce de détail, des bureaux et de l'industrie. Marc a participé à plus de 2 milliards de dollars de transactions dans 26 États, travaillant sur des propriétés à locataire unique ou à très locataires multiples, y compris des baux fonciers, des cessions-baux et des engagements à terme. En tant qu'évaluateur général agréé, Marc était engagé dans l'évaluation d'immeubles de bureaux, de commerces de détail, industriels et d'appartements d'une valeur cumulée de plus de 500 millions de dollars.
Travaillant dans le domaine de l'immobilier depuis 2006, Marc Barber a participé à une grande variété de ventes de placements, de placement d'actions et de titres de créance et de propriété principale. Avant de créer Avid Commercial Real Estate, Marc a travaillé pour InCommercial Property Group en tant que directeur général des investissements, ajoutant plus de 40 propriétés à son vaste portefeuille. Marc a travaillé pour Stan Johnson Company en se concentrant sur les ventes nettes d'investissements locatifs et Palmer Capital, Inc. pour se concentrer sur les transactions de vente d'investissements dans les secteurs du commerce de détail, des bureaux et de l'industrie. Marc a participé à plus de 2 milliards de dollars de transactions dans 26 États, travaillant sur des propriétés à locataire unique ou à très locataires multiples, y compris des baux fonciers, des cessions-baux et des engagements à terme. En tant qu'évaluateur général agréé, Marc était engagé dans l'évaluation d'immeubles de bureaux, de commerces de détail, industriels et d'appartements d'une valeur cumulée de plus de 500 millions de dollars.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
Lire plus
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Emily Walper
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
1 de 21
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
1 of 1
Présenté par

Value-Add Retail on High-Traffic Corner
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Value-Add Retail on High-Traffic Corner
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.